Prix de l'immobilier à
Prix moyens des maisons, appartements et terrains, évolution des prix et offre actuelle à vendre à Daknam (9160).
Voir l'offreÀ Daknam (9160), une maison y coûte en moyenne € 396.974 et un appartement € 306.851. Le prix des maisons moyen a augmenté de 21% entre et .
Source : archives immobilières Immospeurder.
Prix actuels des habitations à Daknam
| Type | Offre | Moyenne | Prix/m² |
|---|---|---|---|
| Maisons | 53 | € 396.974 | € 2.413 |
| Appartements | 26 | € 306.851 | € 4.346 |
| Terrains | 3 | € 396.000 | € 1.500 |
Prix de vente enregistrés à Daknam
Ce que les acheteurs ont réellement payé, selon les actes de vente enregistrés. Toutes les autres données de cette page sont des prix demandés.
| Type | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Toutes les maisons | 474 | € 335.188 |
| Maison 2 ou 3 façades | 341 | € 303.125 |
| Maison 4 façades ou plus | 133 | € 434.375 |
| Appartement | 145 | € 237.938 |
Le prix médian demandé pour une maison à Daknam est de € 359.000 (66 biens en vente), contre € 335.188 réellement payé.
Les prix de vente proviennent de Statbel et concernent des transactions CONCLUES ; nos prix sont des prix DEMANDÉS pour des biens encore en vente. Ce qui reste sur le marché est en moyenne proposé à un prix plus élevé, l'écart reflète donc en partie cette sélection. Source: Statbel, CC BY 4.0.
Quels types de biens sont à vendre à Daknam ?
Aujourd'hui, 82 biens sont à vendre à Daknam. Voici comment l'offre se répartit entre les types de biens :
Évolution des prix à Daknam - prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.544 annonces des archives immobilières Immospeurder pour Daknam et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m² (sur la superficie du terrain). Pour les maisons, le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 340.984) et 2026 (€ 413.023) d’environ 21%. Pour les appartements, le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 210.667) et 2026 (€ 307.794) d’environ 46%. Pour les terrains, le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 405/m²) et 2024 (€ 392/m²) d’environ 3%.
Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
Dans quelle gamme de prix trouve-t-on le plus d'offres à Daknam ?
L'offre à vendre répartie par gammes de prix. Vous voyez ainsi en un coup d'œil où se situe la plus grande partie des habitations à Daknam. La plupart des habitations (28) se situent dans la gamme € 250.000 – 350.000.
Basé sur 78 habitations à vendre (maisons et appartements) à Daknam. Touchez ou survolez une barre pour voir la gamme de prix exacte.
Labels énergétiques de l'offre à Daknam (PEB)
La performance énergétique des habitations à vendre, selon le label PEB. 60% de l'offre possède un label économe A ou B, tandis que 17% a un label E ou F (obligation de rénovation).
Basé sur 35 habitations avec un certificat PEB connu. Label A = très économe en énergie, F = énergivore. Depuis 2023, une obligation de rénovation s'applique en Flandre aux habitations résidentielles avec un label E ou F achetées à partir de cette année-là (vers au moins le label D dans les 6 ans).
Activité du marché à Daknam — nouveaux biens sur le marché
Au cours des 12 derniers mois, 296 nouvelles annonces sont apparues à Daknam, soit en moyenne 25 par mois. Une activité élevée indique un marché vivant et fluide.
Nombre de nouvelles annonces (maisons, appartements et terrains) par mois, sur la base de la date de leur apparition dans les archives Immospeurder.
Plus de chiffres immobiliers sur Daknam
Prix médian à vendre
La moitié des biens est moins chère, l'autre moitié plus chère que la médiane — plus robuste face aux valeurs extrêmes que la moyenne.
Loyer moyen
Par rapport à la médiane belge
Maisons à Daknam : 0% en dessous de la médiane belge (€ 349.000). Appartements à Daknam : 5% en dessous de la médiane belge (€ 295.000). Terrains à Daknam : 69% au-dessus au m² de la médiane belge (€ 762/m²).
Rendement locatif brut
Indication du rendement brut pour les bailleurs : le loyer annuel divisé par le prix d'achat moyen.
Combien cela coûte-t-il par mois ?
Pour une maison moyenne à Daknam (€ 396.974), comptez environ € 1.806 par mois pour un prêt hypothécaire sur ans à % d'intérêt avec 10% d'apport propre.
Questions fréquentes sur les prix de l'immobilier à Daknam
Combien coûte une maison à Daknam ?
En moyenne, une maison à Daknam coûte € 396.974.
Combien coûte un appartement à Daknam ?
En moyenne, un appartement à Daknam coûte € 306.851.
Les prix des maisons à Daknam ont-ils augmenté ou baissé ?
Entre 2020 et 2026, les prix moyens des maisons à Daknam ont augmenté d’environ 21%.
Combien coûte une location à Daknam ?
Louer un appartement à Daknam coûte en moyenne € 810 par mois.
La commune de Daknam est-elle plus chère que la médiane belge ?
Les maisons à Daknam sont 0% moins chères que le prix médian belge.
Combien coûte un prêt hypothécaire pour une maison moyenne à Daknam ?
Pour une maison moyenne (€ 396.974), comptez environ € 1.806 par mois pour un prêt sur 25 ans à 3,59% avec 10% d’apport propre.
Immobilier à vendre et à louer à Daknam
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Vous préférez un aperçu par province ? Consultez le baromètre immobilier de la Belgique avec les prix moyens et l'évolution des prix par province.
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