Waremme 31

We Invest presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers, een kantoor en een woonoppervlakte van 95m². Dit nieuwgebouwde pareltje bevindt zich in Berloz, vlakbij de E40 en Waremme en maakt deel uit van een klein, exclusief blok van slechts twee appartementen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een goed ontworpen indeling: een inkomhal met garderobe, een apart toilet en een lichte woonkamer van 43,5m² die naadloos overloopt in een keuken die u zelf naar smaak mag invullen. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers – één van 14m² en twee van 8,8m² – en een prachtige badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het appartement wordt afgewerkt met een ruime zolder die als extra opbergruimte kan dienen.

Enkele kenmerken van dit pand zijn de PVC ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming en conforme elektriciteit. Er is een privé carport voor het appartement en individuele meters (water/gas/elektriciteit). Een gemeenschappelijke vuilnisruimte wordt gedeeld met uw naaste buur, maar er zijn geen gemeenschappelijke kosten te verwachten. De trap en carport zijn momenteel in aanbouw.

Dit appartement wordt verkocht onder het btw-stelsel van 21%. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging in via 0499/38.93.42 of christina.g@weinvest.be.

Het EPC-certificaat is in aanvraag. Ik sta ook klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een nieuw pand of bij de verkoop van uw huidige woning. Voor een schatting kunt u mij contacteren op 0499/38.93.42.

* * *

Waremme 31 - 4257 Berloz - We invest vous propose ce superbe appartement 2 chambres + bureau de 95m² habitables (extra-muros), situé à Berloz, à proximité de la E40 et de Waremme. Nouvelle construction de 2023, ce bloc constitué de 2 appartements uniquement vous apporte une belle luminosité . Situé au premier étage,  il se compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC individuel, séjour lumineux de 43,5m² ouvert sur une cuisine de votre choix et l'espace buanderie. Ensuite, 3 chambres dont une de 14 m² , deux de 8,8 m² et une magnifique salle de bain avec douche italienne , double lavabo et wc. Un grand grenier de rangement parachève ce bien. 
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité conforme, carport privatif devant l'appartement et compteurs individuels (eau / gaz / électricité). Local poubelle commun avec votre voisin, mais aucunes charges communes à prévoir! 
Escalier et carport encore en cours. 
VENDU SOUS LE REGIME DE LA TVA à 21%.
Belle opportunité à visiter sans tarder. 0499/38.93.42 ou christina.g@weinvest.be
PEB EN COURS
***** Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation, contactez-moi au 0499/38.93.42 *****