Avenue De Busleyden - De Busleydenlaan 3

Dit unieke vastgoedobject biedt een ruime leefruimte van 90m2, aangevuld met maar liefst 100m2 aan terrassen. Het noordelijk terras strekt zich uit over 60m2, terwijl het zuidelijke terras 40m2 beslaat, ideaal voor elk moment van de dag. De woning omvat twee slaapkamers van 14m2, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een royale woon-/eetkamer met open keuken van ongeveer 45m2. Bovendien beschikt het over een privékelder van 3m2.

Recentelijk zijn er nieuwe ramen geplaatst, een nieuwe atmosferische ketel geïnstalleerd en zijn de muren geïsoleerd, waardoor de woning een gunstig EPC-klasse D heeft. De lift reikt tot de derde verdieping, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. De maandelijkse kosten blijven laag, met slechts 80€ aan servicekosten.

Bij de woning hoort een garage met plaats voor twee auto's, die achter elkaar kunnen worden geparkeerd. De aankoop hiervan is verplicht en kost 25.000€ extra. De woning bevindt zich in een levendige wijk waar alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en restaurants op loopafstand te bereiken zijn. De woning komt vrij vanaf maart 2025, maar over deze datum kan onderhandeld worden. Mis deze unieke kans niet!

* * *

Avenue De Busleyden - De Busleydenlaan 3 - 1020 Laeken - 90m2 + 100m2 de terrasses (60m2 Nord + 40m2 Sud).
2 Chambres (14m2), toilette séparée, salle de bain, living/cuisine de +/- 45m2, cave privée (3m2).
Nouvelles fenêtres, nouvelle chaudière atmosphérique, isolation des murs etc...
EPC D.
Ascenseur jusqu'au 3ème étage.
Peu de charges mensuelles (80€).
Garage pour 2 voitures (l'une derniere l'autre): achat obligatoire à 25.000€.
Quartier dynamique où tout est accessible à pied (écoles, crèches, supermarché, restaurants, etc.).
Libre à partir de mars 2025 (négociable).
Opportunité unique !