Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier paisible de la commune attrayante de Cerfontaine. L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand salon lumineux de 38m², une cuisine de 15m² et un couloir qui mène à une salle de douche, une buanderie et trois chambres de 14m², 14m² et 7m² respectivement. De plus, l'appartement dispose de deux grands greniers qui peuvent être isolés. L'électricité est conforme jusqu'en 2037, le PEB est de classe F et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Le revenu cadastral net est de 457€, ce qui permet de bénéficier de frais d'enregistrement réduits. Si vous n'êtes pas encore propriétaire, vous pouvez bénéficier d'une déduction de 40 000€ pour le calcul des droits d'enregistrement.

C'est un investissement idéal avec un potentiel de loyer mensuel de 750€ hors charges. Le prix demandé est de 160 000€.

Nous tenons à préciser que nous ne procédons pas à des enchères pour assurer la transparence envers nos acheteurs potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 071/312.312 ou par email.

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Venez visiter ce bel appartement situé dans une rue calme de l'agréable commune de cerfontaine.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste living lumineux de 38m², une cuisine de 15m², un hall de nuit désservant une salle de douche, une buanderie et 3 chambres mesurant (14m²,14m² et 7m²). L'appartement possède également deux vastes greniers pouvant être isolés. Electricité conforme jusqu'en 2037, PEB F, châssis PVC double vitrage.

RC net de 457€ donnant droit aux frais d'enregistrements réduits. Possibilité de bénéficier de l'abattement de 40.000 € pour le calcul des droits d'enregistrement si vous n'êtes pas encore propriétaire !

Investissement idéal : possibilité de loyer mensuel : 750 € hors charges !

Prix souhaité: 160.000€

Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations complémentaires et visites au 071/312.312 ou par mail à l'adresse suivante: info@immo-kh.com

Prix souhaité: 160.000€

Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations complémentaires et visites au 071/312.312 ou par mail à l'adresse suivante: info@immo-kh.com