Cap Sud Namur presenteert een recent duplex appartement, ideaal gelegen in de rustige omgeving van Champion. Ondanks de serene locatie, bevindt het zich dichtbij scholen, bushaltes, winkels en de snelweg. De woning is uitgerust met een gesloten garage, kelder, zuidwest gerichte terras en buitenparkeerplaats. Ook is er een gedeelde parkeerplaats. Al deze faciliteiten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Op het gelijkvloers heeft deze duplex een ruime woonkamer van 40 vierkante meter, een open keuken die naadloos overloopt naar de leefruimte, een hal die naar een apart toilet met wastafel leidt, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, twee extra slaapkamers, een badkamer met toilet, een wasruimte en een zolder.

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 980 euro, exclusief bijkomende kosten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is categorie B en geldig tot 2033. De elektriciteit is conform, de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en de verwarming is individueel op aardgas met een ingebouwde boiler. Er is eveneens een gemeenschappelijke tuin ter beschikking.

Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via 081/210.810.

* * *

Cap Sud Namur vous propose un duplex récent idéalement situé au calme à Champion tout en étant proche des écoles, bus, commerces, autoroute etc. L'appartement dispose entre autre d'un garage fermé, d'une cave, d'une terrasse orientée sud-ouest, d'un emplacement de parking extérieur et d'un parking commun, le tout compris dans le prix de vente. Le Duplex bénéficie d'une chambre et d'une salle-de-bain au rez.
Composition du rez: vaste séjour de 40m², cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie, hall vers wc séparé avec lave-mains, chambre et salle-de-bain. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, salle-de-douche avec wc, buanderie et grenier.
L'appartement est actuellement loué 980€ hors charges.
PEB B valable jusqu'en 2033, électricité conforme, châssis en PVC avec double vitrage, chaudière indivuelle au gaz de ville avec boiler intégré, jardin commun.
Informations et visites: 081/210.810.