Rue de la Conserverie 5-Boîte-5

Het vastgoedbureau Marneffe heeft een ruim en licht driekamerappartement te koop in Geer. Met een royale leefruimte van 135m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping van een klein gebouw met slechts twee etages.

Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met kantoorruimte, een grote en gezellige leefruimte van 40m², een volledig uitgeruste keuken van 11m² met ontbijthoek, een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 19m², 11,5m² en 9m², een bureel/dressing van 5,5m², een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een grote garage van 19,5m² met automatische deur.

Qua uitrusting komt u niks tekort: dubbele PVC beglazing en houten velux ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, een elektrische boiler uit 2019, airconditioning, waterontharder, veiligheidsdeur, conform de elektrische installaties en een lift. De gemeenschappelijke kosten bedragen 1.466 euro per jaar.

Eén van de grootste troeven van dit appartement is de ideale ligging. Het is omgeven door groene wandelpaden en bossen, maar ligt ook dichtbij Waremme, de E40, scholen, winkels en openbaar vervoer.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Energieprestatiecertificaat E 415 kWh/m². Jaarlijks nummer 20230925013111. Neem voor meer informatie contact op via 019/770.500 of bezoek onze website op https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4250-geer/5829141.

* * *

Rue de la Conserverie 5-Boîte-5 - 4250 Geer - L'immobilière de MARNEFFE vous propose, sur la commune de GEER, ce très spacieux et lumineux appartement 3 chambres de 135m² habitables situé au 2ème étage d'une petite résidence de 2 étages.
Il se compose comme suit : hall d’entrée avec espace bureau, grand et agréable séjour de 40m², cuisine de 11m² entièrement équipée avec coin petit déjeuner, hall de nuit , 3 chambres de respectivement 19, 11,5 et 9m², bureau/dressing de 5,5m², salle de bain, WC individuel et buanderie. L'appartement comprend également un grand garage de 19,5m² avec porte automatique.
Equipements : châssis PVC double vitrage et velux en bois double vitrage, chauffage électrique, boiler électrique (2019), climatisation chaud/froid, adoucisseur, porte blindée, électricité CONFORME, ascenseur,...
Charges communes de 1466€/an.
Atouts: sa localisation idéale, à proximité immédiate de nombreux chemins/bois tout en étant proche de Waremme, de la E40, des écoles, commerces et transports en commun. Appartement très spacieux!
Opportunité à saisir ! A visiter sans tarder ! PEB E 415 kWh/m².an n°20230925013111. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4250-geer/5829141