Rue Émile Baudrux 2A

Gelegen in Habay-La-Neuve, tegenover de grote markt en dichtbij belangrijke verkeersaders, scholen en winkels, presenteert Century 21 Cofilux met trots dit uiterst gezellige en charmante dakappartement van ongeveer 85 m2 met één slaapkamer. De woning bestaat uit een inkomhal, een open keuken die uitkijkt op de woonruimte, een slaapkamer van 19m2, een douche met toilet en een bergruimte.

Het appartement is uitgerust met kunstleien dak dat in uitstekende staat verkeert, PVC ramen met dubbele beglazing of houten veluxen, gemeenschappelijke mazoutverwarming en betonnen vloerplaat. De EPC-waarde is D (308 kWh/m2.jaar; 23.888 kWh/jaar; 20240118000877). Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, zijn er geen dringende werken nodig.
Het beheer van het gebouw ligt in handen van Multipharma en de enige gemeenschappelijke kosten betreffen de mazout en het water. Dit maakt het ideaal voor een jong koppel of een grenswerker.
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie.

Let op: de verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. De potentiële koper wordt aangemoedigd om de nodige controles uit te voeren. De verkoper is niet verantwoordelijk voor de aangegeven prijs.

* * *

Rue Émile Baudrux 2A - 6720 Habay-la-Neuve - Habay-La-Neuve, en face de la grand place, proche des grands axes, des écoles et des commerces, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer ce très cosy et charmant appartement sous toiture de +/- 85 m2 au sol à 1 chambre. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur l'espace séjour, chambre ( 19m2 au sol), salle de douches avec wc, débarras. Toiture en ardoises artificielles et en très bon état, châssis en PVC double vitrage ou velux en bois, chauffage commun au mazout, dalle en béton. PEB D (308 kWh/m2.an; 23.888 kWh/an; 20240118000877 ). Installation électrique non-conforme. Aucun travaux urgent à prévoir. Pas de syndic car l'immeuble est géré par Multipharma et les seules charges sont le mazout et l'eau en commun. Idéal pour un jeune couple ou un travailleur frontalier. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et/ou de plus amples renseignements.

Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur.