Neuve 26

Ekilibre presenteert met genoegen een op te frissen appartement, centraal gelegen in Herve boven de "GALERIE NEUVE" op Rue Neuve nr.26, 4650 Herve. De prikkelende potentie van dit appartement na modernisatie en de gewilde locatie zullen je zeker bekoren!

Het appartement bevindt zich aan de achterzijde op de tweede verdieping van deze residentie. Het is de ideale keuze voor wie een investeringsvastgoed of een eerste aankoop overweegt. Het bestaat uit een entreehal, een woonkamer die uitgeeft op een balkon met opbergruimte, een slaapkamer, een badkamer (met ligbad, toilet en lavabo) en een onuitgeruste keuken.

Verder is er een kelder beschikbaar in de onderbouw. Houd er rekening mee dat er geen parkeerplaats bij de woning is inbegrepen.

Wat betreft technische aspecten, het appartement is voorzien van dubbele beglazing, conforme elektriciteit, mazout radiator verwarming en een gedeelde boiler. Het energieprestatiecertificaat is klasse B, nummer 20240322002043, met een specifieke energieverbruik van 135 kWh/m² per jaar en een totaal energieverbruik van 7.264 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 euro.

Let wel, de virtuele afbeeldingen zijn niet contractueel. De aanbieding start vanaf 99.000 euro. Voor een beschrijvend boekje en meer informatie kunt u contact opnemen met info@ekilibre.be of bellen naar 087/31.63.00.

* * *

Neuve 26 - 4650 Herve - Ekilibre a le plaisir de vous présenter un appartement à rafraîchir situé en plein centre de Herve au dessus de la " GALERIE NEUVE" rue Neuve n°26 à 4650 Herve. Vous serez séduit par son potentiel après modernisation et sa situation prisée ! Cet appartement situé au deuxième étage à l'arrière de cette résidence est idéal si vous souhaitez faire un investissement immobilier ou un premier achat ! Composition : hall d'entrée, séjour donnant sur un balcon avec rangement, une chambre à coucher, une salle de bains (baignoire, wc et lavabo) ainsi qu'une cuisine non équipée. Cave au sous-sol. Pas d'emplacement de parking Techniques : châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage par radiateurs au mazout, chaudière commune. PEB classe B n°20240322002043 E.spec : 135 kWh/m².an E.Totale : 7 264 kWh/an Revenu cadastral : 684 euros Images virtuelles non contractuelles Offre à partir de 99 000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00