Avenue des Coquelicots 9

Située dans un quartier paisible et résidentiel de Kraainem, cette superbe villa 4 façades d'environ 243 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour spacieux, une cuisine très bien équipée, un accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un grand garage avec emplacement de parking.

Sur l'entresol, une pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités. L'étage supérieur comprend un hall de nuit, trois chambres confortables, une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle de bain. Un grenier aménageable occupe tout le deuxième étage, tandis que le sous-sol abrite une cave spacieuse.

Parmi les atouts supplémentaires de ce bien, citons son PEB de classe C, une chaudière centrale au gaz remplacée en 2019, une citerne de récupération d'eau de pluie de 3000L et le double vitrage. La villa est libre à l'acte.

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Avenue des Coquelicots 9 - 1950 Kraainem - Situé à Kraainem, dans un quartier calme et résidentiel, superbe villa 4 façades de +/- 243 m² se composant comme suit:

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 12 m² avec vestiaire
- Toilette séparée (carrelage)
- Séjour de +/- 45 m² (carrelage)
- Accès terrasse et jardin
- Cuisine super équipée de +/- 18 m² (carrelage)
- Garage de +/- 42 m² et emplacement de parking

Entresol
- Pièce polyvalente de +/- 23 m² (laminé)

1er étage
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Toilette séparée
- Chambre 1 de +/- 9 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 18 m² (laminé)
- Salle de bain de +/- 6 m²
- Suite parentale se composant comme suit:
- Chambre 4 de +/- 18 m² (laminé)
- Salle de bain privative de +/- 6 m²

2e étage
- Grenier aménageable de +/- 42 m²

Sous-sol
- Cave de +/- 34 m²

Informations complémentaires
- PEB C 214 kWh/m²/an
- Libre à l'acte
- Chaudière centrale au gaz remplacée en 2019
- Citerne récupération eau de pluie (3000L)
- Double vitrage