Ontdek dit ruime gelijkvloerse appartement met drie slaapkamers, gunstig gelegen aan de Rijksweg in Leut. Het appartement biedt een uitstekende verbinding naar Maasmechelen, Maaseik, Dilsen-Stokkem en de snelwegen richting Nederland. Geniet van het comfort van gelijkvloers wonen zonder renovatieverplichtingen, want het pand heeft een EPC-klasse D. Bovendien is de elektriciteit conform en zijn er diverse vernieuwingen aangebracht.

Het appartement is voorzien van rolluiken, waarvan sommige elektrisch bediend worden. Er is airconditioning in de woonkamer en een van de slaapkamers. Voor het appartement is voldoende parkeerruimte en er is een inpandige garage en kelderberging. Dit maakt het ook een ideale investering.

Tussen 2013 en 2020 zijn er diverse vernieuwingen doorgevoerd, zoals een nieuw dak met isolatie, een mazoutketel, een volledig vernieuwde keuken, een vernieuwd badmeubel, nieuwe ramen en rolluiken, spouwmuurisolatie en laminaat in de woonkamer, hal en slaapkamers. Ook is er airconditioning geplaatst in de woonkamer en een slaapkamer.

Het appartement bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal, een privé inkomhal, een lichte woonkamer met grote raampartijen, een geïnstalleerde keuken, een berging, een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet.

Op de kelderverdieping vindt u de inpandige garage met automatische sectionale poort en een kelderberging.

Voor meer informatie en foto's, bezoek onze website www.N78vastgoed.be of neem contact op via +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

* * *

RUIM GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS LANGS DE RIJKSWEG IN LEUT. 


TROEVEN:
- Een vlotte verbinding naar Maasmechelen, Maaseik, Dilsen-Stokkem,autostrades richting Nederland,...
- Gelijkvloers wonen.  
- Geen renovatieverplichting: EPC-klasse D!  
- Elektriciteit is conform. 
- Diverse vernieuwingen.
- Rolluiken (deels elektrisch/deels handmatig). 
- Airco in de woonkamer + 1 slaapkamer. 
- Voldoende parkeerruimte voor het appartement. 
- Inpandige garage en kelderberging. 
- Ook ideaal als investeringspand. 

DIVERSE VERNIEUWINGEN (tussen 2013 en 2020)
- Nieuw dak + isolatie, mazoutketel, volledig vernieuwde keuken, vernieuwd badmeubel, vloer + plafond berging, ramen, rolluiken, spouwmuurisolatie,laminaat woonkamer, hal, slaapkamers, plaatsing airco woonkamer + 1 slaapkamer. 

GELIJKVLOERS 00
- Gemeenschappelijke inkomhal: trappenhal. 
- Inkomhal privé (1,22m x 1,70m = 2,07m²): laminaat. 
- Woonkamer (4,40m x 7,30m = 32,12m²): parlofoon, veel licht door grote raampartijen, airco, elektrisch bedienbare rolluiken, laminaat. 
- Keuken (2,20m x 2,30m = 5,06m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast, inbouwdiepvries, betegelde spatwand, designradiator, elektrisch bedienbare rolluik,tegelvloer. 
- Berging (2,30m x 1,25m = 2,88m²): aansluiting WM/DK, tegelvloer.
- Nachthal (4m x 1m =4 m²): laminaat. 
- Badkamer (2,20m x 1,90m = 4,18m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, verlichting, ligbad, wandbetegeling,  tegelvloer. 
- Slaapkamer 1 (3,22m x 2,55m = 8,21m²): inbouwkasten, handmatige rolluik, laminaat. 
- Slaapkamer 2 (3,22m x 3,80m = 12,24m²): handmatige rolluik, airco, laminaat. 
- Slaapkamer 3 (2,80m x 3,20m = 8,96m²): inbouwkasten, handmatige rolluik, laminaat.  
- Apart toilet (1,70m x 0,90m = 1,53m²): zittoilet, voorraadkastje, tegelvloer. 

KELDERVERDIEPING -1
- Inpandige garage (7m x 2,80m = 19,60m²): watervoorziening, elektriciteit, automatische sectionale poort, betonvloer. 
- Kelderberging (1,40m x 2,30m = 3,22m²): wandrekken, betonvloer. 


Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.