Op zoek naar een veelzijdig investeringspand gelegen in het stadscentrum? Dit gemengde vastgoedobject, bestaande uit een commerciële ruimte en een appartement, is nu te koop. De begane grond is momenteel in gebruik als een snackwinkel/grocery store, compleet met een achterkeuken, opslagruimte, apart toilet en kelder. Een kleine binnenplaats biedt extra buitenruimte.

Het zeer ruime appartement is te vinden op de eerste verdieping, bereikbaar via een aparte ingang. Hier vind je een inkomhal, een woonkamer van ongeveer 26m², een keuken, twee slaapkamers (ongeveer 9m² en 18m²), een doucheruimte en een toilet met wasruimte. Om het geheel af te maken, zijn er nog twee grote zolders die kunnen verbouwd worden tot extra kamers. Er is ook een kelder aanwezig en een klein balkon. Het appartement is momenteel verhuurd.

Dit lichtovergoten appartement werd in 2005 volledig gerenoveerd; de elektrische installatie is conform, er is centrale verwarming en algehele vernieuwing. De energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd als C met PEB-nummer 20220301000282. De volledige dakisolatie en renovatie van het pand werd uitgevoerd in 2015, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De vraagprijs voor dit pand is €180.000.

* * *

BON IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE (COMMERCE-SNACK/APPARTEMENT) SITUE EN CENTRE-VILLE A VENDRE. Le rez commercial actuellement loué à usage de snack/épicerie comprend un magasin avec arrière-cuisine, réserve, WC séparé et caves. Petite cour. L'appartement très spacieux-1er étage (entrée séparée) se compose d'un hall d'entrée, un living de +/-26m², une cuisine, deux chambres (+/-9m² et +/-18m²), une salle de douche, un WC avec partie buanderie. Deux grands greniers aménageables. Caves. Petit balcon. Actuellement loué. Appartement très lumineux, rénové en 2005 (install. électrique conforme, CC, remise à neuf globale, ...). PEB: C-PEB N°: 20220301000282. La toiture complète avec isolation de l'immeuble a été refaite en 2015. FOAPD 180 000€.