Découvrez ce magnifique triplex de 180 m2 situé sur l'Avenue du Roi, dans une maison de caractère comprenant deux appartements. Le premier étage offre un espace bureau, un living avec salle à manger d'environ 40 m2, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une annexe de 9 m2. L'entre-sol est composé d'un WC séparé, une salle de douche et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec une terrasse arrière orientée sud-ouest de 8 m2, et une salle de bain. Le dernier étage propose un bel espace chambre dans un grenier aménagé. De plus, ce bien dispose de spacieuses caves de 40 m2, idéales pour une cave à vin. L'électricité est conforme et le PEB est classé G avec des pistes d'amélioration précises et abordables pour atteindre la classe D. La chaudière est individuelle et il y a un adoucisseur d’eau. Il s'agit d'une petite copropriété avec peu de charges. En bon état général, ce bien nécessite un rafraîchissement. Le prix est de 475.000 euros. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : 0475/54.70.51.

* * *

Avenue du Roi : Triplex de 180 m2 dans maison de caractère de 2 appartements.
1er : un espace bureau, Living sàm +/- 40 m2, cuisine ouverte équipée + une annexe de 9 m2.
Entre-sol : Wc séparé, Sdd, buanderie.
2eme : 2 grandes chambres dont une avec terrasse arrière 8 m2 SO, une Sdb.
Dernier étage : bel espace chambre dans grenier aménagé.
Spacieuses caves 40 m2, idéal cave à vin.
Électricité conforme.
PEB G assorti de pistes d’amélioration à D, précises et abordables.
Chaudière individuelle, adoucisseur d’eau.
Petite copro avec peu de charges.
Bon état général, à rafraîchir. 475.000.- euros.
Renseignements et visites : 0475/54.70.51