Rue de Beauvechain 60

Bent u op zoek naar een sterk gelegen commercieel pand met twee ruime woningen en substantieel potentieel? Century21 ImmoBW heeft precies wat u zoekt in de oostelijke regio van Brabant Wallon. Deze vastgoedontwikkeling is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersaders, zoals de N25 en E40.

Het pand omvat momenteel een groot mechanisch garagegebruik van ongeveer 120m² uitgerust met drie grote poorten, waaronder een sectionele poort. Het pand bevat ook een dubbele showroom of commerciële ruimte van ongeveer 160m². Daarnaast is er een duplex ruimte van ongeveer 150m² compleet met vier slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte, een keuken, een bijkeuken en een wasruimte. Het tweede appartement, ontworpen in de jaren 60-stijl, beslaat ongeveer 135m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een privé hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, garageruimte, parkeerruimte en een tuin van ongeveer 2 aren.

Elke eenheid binnen het pand kan afzonderlijk worden beschouwd - elk met hun eigen postcode - wat de mogelijkheid biedt voor potentiële onderverkoop of -verhuur, weliswaar met toestemming van de lokale autoriteiten. Het moet ook mogelijk zijn om een totale commerciële of ambachtelijke exploitatie van het complex te overwegen, inclusief woonmogelijkheden.

Het onroerend goed wordt verkocht zoals het is, voorzien van water- en elektriciteitsmeters en een centrale verwarming aangedreven door twee mazoutketels. Dit pand biedt talrijke mogelijkheden met een groot verhuurpotentieel en/of een aanzienlijke meerwaarde. Neem contact met ons op via 010/770.770 om uw project samen te analyseren en een bezichtiging te plannen.

* * *

Rue de Beauvechain 60 - 1320 Tourinnes-la-Grosse - Immeuble commercial avec deux grands logements. Gros potentiel. Century21 ImmoBW vous propose cet ensemble immobilier bien situé à l'est du Brabant Wallon, non loin de la N25 et de la E40 sur une artère passante.Dans sa configuration actuelle, l'immeuble est constitué d'un grand garage mécanique de +/-120m² avec 3 grandes portes dont une sectionnelle, d'un double show-room ou espace commercial de +/-160m² et d'un espace duplex de +/- 150m² avec 4 chambres, sdb, sdd, cuisine, arrière cuisine, buanderie. 2ème appartement de +/-135m² dans le style années 60, avec 2 chambres et une sdb, buanderie, hall privatif, salon, sàm, cuisine super-équipée, garage, espace de parking et jardin de +/-2ares. Chaque unité peut être considérée séparément (3 n° postaux) pour envisager une vente ou une location à la découpe moyennant autorisation des autorités locales. On peut également envisager une exploitation commerciale ou artisanale de l'ensemble avec possibilité de logement. Le bien immobilier est vendu en l'état, muni des compteurs d'eau et d'électricité et d'un chauffage central alimenté par deux chaudières au mazout. Il offre de nombreuses possibilités avec un gros potentiel locatif et/ou une très belle plus-value. Consultez-nous pour analyser ensemble votre projet et organiser une visite au 010/770.770.