Boulevard De La Woluwé - Woluwedal 60

Gelegen in Woluwe-Saint-Lambert, vindt u dit prachtige appartement van 80 vierkante meter met een open indeling. Het staat net achter de Place Saint Lambert, op de begane grond van een gloednieuw gebouw met vier verdiepingen dat eind 2020 is afgerond.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met garderoberuimte en een gastentoilet. Vervolgens komt u in de woonkamer (30 m²) met een super uitgeruste open keuken en aangrenzende bijkeuken. Het appartement heeft ook één slaapkamer met dressingruimte en een kantoorruimte met een luxueuze aangrenzende badkamer.

Naast de exceptionele locatie, dichtbij het metrostation, bus- en tramhaltes, winkels en met uitzicht op het Saint-Lambert park, zal het appartement u verleiden door de kwaliteit van de gebruikte materialen en de aandacht voor detail in de afwerking van het interieur. Er zijn absoluut geen andere gebouwen die het uitzicht op het Woluwe-pad en het park blokkeren. Daarnaast is er een afgesloten en beveiligde fietsenstalling beschikbaar.

Dit appartement is energie-efficiënt (EPC: B+) en biedt een grote kelder. Het pand is toegankelijk voor mensen met een beperkte mobiliteit en valt onder de decennale garantie.

Qua indeling en kenmerken omvat het appartement onder meer een lichte en ruime woonkamer/eetkamer met houten vloer, een super uitgeruste keuken met tegelwerk, een apart toilet met wastafel, en een wasruimte. De slaapkamer is 17 m² groot en heeft houten vloeren, met daarnaast een dressingruimte en kantoor. De badkamer is betegeld en beschikt over een bad en twee wastafels.

Dit energie-efficiënte pand van slechts een jaar oud beschikt over dubbele beglazing, versterkte deuren, conformiteit met elektriciteitsnormen, een condensatiegasketel en redelijke gemeenschappelijke kosten van ongeveer €80 per maand.

* * *

Boulevard De La Woluwé - Woluwedal 60 - 1200 Woluwe-saint-lambert - A WOLUWE-SAINT-LAMBERT, magnifique APPARTEMENT 80 métres carrés traversant (1ch, bureau/1sdb). Situé derrière la place Saint Lambert, Rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble de 4 étages fini en fin 2020. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et d'une toilette visiteurs, living (30 m²) avec cuisine ouverte super-équipée ainsi qu'une buanderie, 1 chambre avec espace dressing et bureau avec une luxueuse salle de bain attenante. En plus d’une situation exceptionnelle (métro, bus, tram, shopping, vue sur le parc Saint-Lambert), cet appartement vous séduira par la qualité de ses matériaux et le soin particulier attaché aux finitions intérieures, aucuns vis à vis, vue sur chemin de la Woluwe et le parc, parking vélos fermés et sécurisé. Excellentes performances au niveau énergétique. Grande Cave. PEB : B+. Accès aux personnes à mobilité réduite. Sous garantie décennale.

Composition :

Salon/salle à manger (30m²): parquet
Cuisine super-équipée (5m²): carrelage
Hall d'entrée avec espace vestiaire : parquet
Toilette séparée avec lave mains: carrelage
Espace buanderie (2m²): carrelage
Chambre 1: (17m²): parquet
Espace dressing + bureau
Salle de bain (baignoire, 2 lavabos) : carrelage
Grande cave
Parking vélos sécurisé
Caractéristiques :

Année de construction – 2020
Nombre d'étages - 5
Châssis double vitrage
Portes blindées
Accès aux personnes à mobilité réduite
Electricité conforme
PEB: B+ (51 kwh/m²/an)
Chaudière au gaz à condensation
Charges : +/-80€/mois (communs).