Nieuwstraat 182

* * *

Nieuwstraat 182 - 3590 Diepenbeek - Uniek commercieel gebouw met handel, kantoor, woonruimte en een aparte loods op een toplocatie te Diepenbeek!
Ongetwijfeld herkennen velen de prachtige gevel van dit unieke pand aan de Nieuwstraat 182 te Diepenbeek.

De ligging is voortreffelijk met een uitstekende passage en visibiliteit als kernbegrip!
Het gebouw en aanhorigheden zijn opgetrokken met de beste materialen. Het hoofdgebouw met een oppervlakte van maar liefst +- 1200m² dateert van bj. 2000, de loods met een oppervlakte van 300m² van 2011. Het geheel staat ingepland op een perceel van 38Are25 ca.

De doeleinden zijn divers: Als handelspand of als kantorengebouw met of zonder woonfunctie, met inbegrip van de loods/atelier of er zonder met de mogelijkheid ze te verhuren. De algemene staat is uitstekend. Kosten nog moeite werden gespaard om alles in een praktisch nieuwstaat te onderhouden. Van sleet is hier dus geen sprake.

Laat U alvast gerust leiden door de foto’s.

Indeling hoofdgebouw:

- kelderverdieping, volledig gegoten kelder, voorzien van keuken, hoge plafonds, momenteel doet deze dienst als atelier voor vaktechnici binnen de interieurafwerking en als stockruimte
- Er is een ruime cargo lift voorzien tot elke verdieping
- Het gelijkvloers doet momenteel dienst als toonzaal en kantoorruimte.
- De eerste verdieping bestaat momenteel ook uit handels en kantoorruimte. De Bureelruimtes hier zijn gloednieuw en zijn uiteraard maatwerk.
- De derde verdieping is de woonst, zijnde een luxe-appartement met aparte privé toegang.

Indeling atelier/loods De loods is verwarmd en eveneens en dit is uitzonderlijk: de vloer is ook verwarmd. Gezien er met natuurproducten ( o.a. hout gewerkt wordt) moet het intern klimaat droog zijn. 2 grote sectionale lospoorten.
Belangrijk om vermelden is dat de indeling van het hoofdgebouw volledig moduleerbaar is door de aparte architecturale constructie met kolommenstructuur. Hierdoor heeft men geen directe draagmuren in de constructie. Uiteraard zeer bevorderend indien men zou willen compartimenteren en/of verbouwen.

Er is voldoende parkeerplaats voorzien en groen rondom voorzien.

Voor meer info en/of een bezichtiging, mag U bellen naar 0475/553806. Het eerste intake gesprek vindt best altijd plaats op kantoor.