Roeselarestraat 80

* * *

Roeselarestraat 80 - 8880 Rollegem-Kapelle - UNIEKE BEDRIJFS-UNIT mét bovenliggende WOON-APPARTEMENT (of kantoor)in kleinschalig nieuw Bedrijvenpark "4.0-RSL" , in DORPSKERN Rollegem-Kapelle (centraal in driehoek Roeselare-Kortrijk-Menen); NIEUWBOUW.UNIT U4 opp. 304m2 = gelijkvloerse bedrijfs-unit 169m2 + bovenliggend appartement 135m2 ; voor ambacht of handel met bijhorend kantoor en/of verkoopruimte;netto vrije hoogte bedrijfs-unit 4,5m;Brandklasse C ;UNITGEÏSOLEERD (vloer, wanden, dak); aparte sanitaire ruimte binnen UNIT (toilet + wastafel) ;automatische sectionaalpoort; afzonderlijke toegangsdeur naar PRIVE (eigen traphal naar APPARTEMENT bovenliggend) ;LICHTRIJKE UNIT door raampartijen in sectionaalpoort,raam op zuiden , en RWA-koepel in dak ;2 private parkeerplaatsen APPARTEMENT (of kantoor) opp. 135m2 (+ terras 32m2 )APPARTEMENT wordt binnenin "casco" opgeleverd :binneninrichting naar eigen inzicht en keuze, volgens eigen regie en tempo ; muren en daken volgens norm geïsoleerd; buitenafwerking leien ; aluminium ramen.Optie aankoop (deel van) naastliggende WEIDE 1.500m2 (pony, huisdier,...)Bedrijvenpark "4.0-RSL" = STIJLVOL en BETAALBAAR wonen én werken in de DORPSKERN:+ weg dagelijkse stress van woon-werk-school-verkeer !+ rustgevende vér-zichten op... Vergunning in aanvraag, verwacht juli 2020 / Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Beschermd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee