Deze ruime half-open woning is ideaal gelegen in de gewilde Expo-wijk in Antwerpen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een grondoppervlakte van 443m² biedt het huis tal van mogelijkheden aan voor co-housing of combinatie wonen/werken. In de onmiddellijke omgeving vind je alle grote invalswegen en het stadscentrum.

Op het gelijkvloers vinden we de ideale ruimte voor een kantoor of artsenpraktijk met wachtzaal. De woning heeft ook een dubbele garage met royale oprit, evenals een tuin die veel privacy biedt door de aanwezigheid van hoge bomen.

Het huis heeft een bijzonder flexibele indeling: op het gelijkvloers is er een inkomhal met een toilet en vestiaire, en twee kantoorruimtes vooraan. Achteraan zijn er nog een kantoorruimte en twee slaapkamers die uitkijken op de tuin, plus een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime woon- en eetkamer met open haard en een aangrenzende speelkamer/bureau. De keuken is volledig uitgerust en heeft toegang tot een overdekt terras met trap naar de tuin.

De tweede verdieping herbergt de masterbedroom met een en-suite badkamer en twee extra slaapkamers aan de voorzijde, beide met inbouwkasten en een wastafel. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en bereikbaar via een uittrektrap, met de mogelijkheid om deze verder uit te bouwen.

Het huis geniet tal van extra voordelen zoals een grote tuin met veel privacy, volledig conforme elektriciteit en een net nieuwe aangelegde oprit. Het heeft echter wel renovatieplicht. Met zijn ligging in een rustige straat vlakbij het stadscentrum, is dit huis een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.

* * *

ANTWERPEN - Expo: Zeer ruime half-open woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers op groot perceel van 443m². Ideaal voor wonen/werken of co-housing.

Gelegen in de gegeerde Expo-wijk, treft men deze uitzonderlijk ruime woning met tal van mogelijkheden. Deze bevindt zich in een éénrichtingsstraat, dicht bij alle grote invalswegen en stadscentrum.
Het gelijkvloers leent zich perfect voor een kantoor, artsenpraktijk met wachtzaal of als deel van een kangoeroewoning.
De dubbele garage met ruime oprit is een pluspunt evenals de tuin met veel privacy.

BESCHRIJVING:

Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet en vestiaire.
Vooraan twee bureau-ruimtes (ca 24m² en 12m²).
Achteraan derde kantoor (ca13m²) en 2 slaapkamers (ca 13m² en 10m²), uitgevend op de tuin.
Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Berging met condensatieketel.
Garage voor 2 wagens en nieuw aangelegde oprit voor 2 wagens.
Tuin (12m breed) met hoge bomen en veel privacy.

1° Verdieping:
Overloop met vestiaire en toilet.
Lichtrijke en uitzonderlijk ruime leef- en eetkamer (ca 70m²) met gezellige open haard.
Naastliggende speelkamer/bureau (ca 13m²).
Ingerichte keuken met kasten en toestellen.
Toegang tot overdekt terras (ca 10m²) waar het aangenaam vertoeven is. Trap naar de tuin.

2° Verdieping:
Overloop met toilet.
Masterbedroom (ca 20m²) met annex badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
Vooraan 2 slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en lavabo.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via uittrektrap en volledig geïsoleerd. Uitbouwen mogelijk.

BIJZONDERHEDEN:

* Woning met zeer veel potentieel: kantoor, praktijk, tweewoonst - ideaal wonen/werken
* In gegeerde wijk Expo - dicht bij alle invalswegen en op boogscheut van centrum stad
* Rustige ligging in éénrichtingsstraat
* Groot perceel grond met brede woning
* Grote tuin met veel privacy
* Elektriciteit is conform
* Nieuw aangelegde oprit
* Renovatieplicht