Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met Nathanael Boudin op het nummer 0477 36 32 41.

In het schilderachtige dorp Arquennes, gelegen in een klein straatje speciaal voor twee huizen, vindt u dit charmante stenen huis dat te koop is. Het pand is slechts enkele minuten verwijderd van de snelweg, sportcentrum, school, winkel en winkelcentrum. De locatie en de interne charme zijn onweerstaanbaar!

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: eetkamer, woonkamer, keuken met ontbijthoek, kleine extra kamer die kan dienen als kantoor, tweede woonkamer of slaapkamer, en een toilet.
Eerste verdieping: nachthal, toilet, badkamer met wastafelmeubel, een slaapkamer, een bureau en een tweede slaapkamer op de mezzanine.
Kelder: gewelfde opslagruimte.
Buiten: een binnenplaats voor het huis.

Met een net RC van 207 euro kunt u mogelijk profiteren van verlaagde registratierechten van 6%. Technische specificaties: verwarming op pellets, conform elektriciteit, energieprestatiecertificaat (EPC) klasse F, houten dubbele beglazing.

De vraagprijs bedraagt 165.000 euro of het beste bod. De koper moet rekening houden met makelaarskosten ter waarde van 4235 euro inclusief BTW. Het huis wordt verkocht onder voorbehoud van acceptatie van een bod door de eigenaren.

Energieprestatiecertificaat (EPC)
Totale energieconsumptie: 24670 kWh/jaar
Energieverbruik: 432 kWh/m2

* * *

!!!! DEJA SOUS COMPROMIS !!!!!!!! DEJA SOUS COMPROMIS !!!!
Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41.
Dans le charmant village d’Arquennes dans une petite rue destinée à 2 maisons, charmante maison en pierre à vendre.
Ce bien est situé à quelques minutes de l’autoroute – Centre sportif – Ecole – Magasin – Shopping center.
Sa situation et son charme intérieur ne pourront que vous séduire !
Ce bien est composé de la manière suivante :
Rez de chaussée : Salle à manger – Salon – Cuisine avec coin à déjeuner – Petite pièce pouvant servir de bureau/2eme salon/Chambre – WC.
1er étage : Hall de nuit – WC – Salle de bain avec meuble lavabo – une chambre – un bureau et une seconde chambre en mezzanine.
Sous – sol : Cave voutée de rangement.
En extérieur : Cour en face de la maison.
RC net de 207 euros : Possibilité d’avoir les droits d’enregistrements réduit à 6%.
Eléments techniques : Chauffage au pellet – Electricité conforme – PEB F – Châssis en bois double vitrage –
165.000 euros ou meilleure offre.
Commission d’agence à prévoir à charge de l’acquéreur 4235 euros TVAC
La maison sera vendue sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires
EPC Label :
EPC Total : 24670 kWh/an
Prestation d’énergie : 432 kWh/m2