VERKOCHT VERKOCHT!!! Groupe Arcade Arlon heeft het genoegen u deze charmante vrijstaande woning met tuin en garage voor te stellen. Gelegen in het sfeervolle dorpje Rachecourt, op 20 minuten van de Luxemburgse grens. Op de begane grond bestaat de woning uit: een ruime hal, een woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijgebouw met uitzicht op de tuin en terras, een toilet, een stookruimte, een kelder, een wasruimte, een bergruimte en een garage. Boven: drie mooie slaapkamers, een nachthal en een badkamer met toilet. Mogelijkheid om extra slaapkamers op de zolder in te richten. De volledig gerenoveerde woning (2020-2021) is uitgerust met kwaliteitsmaterialen, verwarmd met een pelletkachel en olie. De tuin is aangelegd met een nieuw gebouwd terras op het zuidoosten. Dit huis is perfect geschikt voor uw gezin en ligt dicht bij scholen en een bushalte. Zeker een bezoek waard! Goed om weten: KC 461 euro's, mogelijkheid tot vermindering registratierechten. Oppervlakte van 7 are 10 ca. EPC:(certificaatnummer: 20221222008547) Energieverbruik: 378KWh/m2 per jaar Totale consumptie: 78 159 kWh/jaar. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM ZONDER VERPLICHTING. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Hierdoor kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet worden aangesproken en is de geïnteresseerde persoon verplicht de nodige controles uit te voeren.

* * *

VENDU VENDU !!! Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison quatre façades avec jardin et garage. Elle est située dans le charmant village de Rachecourt , à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose, au rez-de-chaussée, comme suit: un grand hall, un séjour avec salle à manger, une cuisine super équipée, une annexe avec vue sur le jardin et terrasse, un WC, une chaufferie, une cave, une buanderie, une réserve et un garage. A l'étage: trois belles chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager plusieurs chambres dans le grenier. Cette maison, entièrement rénovée en 2020-2021 avec des matériaux de qualité, chauffage au poêle à pellet et mazout. Le jardin est agrémenté d'une terrasse nouvellement construite et orientée Sud-Est. Cette maison conviendra parfaitement aux besoins de votre famille. Elle se trouve à proximité des écoles, de l'arrêt de bus. À visiter sans plus attendre !! Bon à savoir: R.C 461 euros , réduction possible des droits d'enregistrement. Contenance de 7 ares 10 ca PEB : (numéro du certificat : 20221222008547 ) Consommation énergétique : 378KWh/m2.an Consommation totale : 78 159 kWh/an ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications