Rollebaanstraat 42

Wij bieden onze prachtig gerenoveerde, authentieke hoeve te koop aan. Deze unieke woning, compleet met poolhouse, zwembad, sauna, hottub en ruime tuin, straalt charme en karakter uit.

Momenteel functioneert dit pand met vijf slaapkamers uitstekend als Bed & Breakfast. Het biedt een aantrekkelijk rendement van meer dan 35.000 euro per jaar. Dankzij de twee keukens, drie badkamers en meerdere leefruimtes, is deze woning echter ook een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken. Het is daarnaast ook perfect voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis.

Bovendien heeft deze woning heel wat troeven om in te investeren. Zo is het energiezuinig met een EPC A-label en beschikt het over een conforme elektrische keuring. De technieken, ramen, daken en badkamers zijn recent, in 2022, volledig vernieuwd. Maar liefst 36 zonnepanelen leveren 12.400 Watt aan elektriciteit, wat bijdraagt aan een duurzaam en energie-efficiënt wonen.

Het perceel van maar liefst 3.229 m² omgeven door rust en natuur, maakt dit eigendom extra aantrekkelijk. De private oprit en de eigen boorput voor grondwater zijn extra voordelen die deze bijzondere woning te bieden heeft.

Kortom, deze charmante, volledig gerenoveerde hoeve is een prachtige kans voor wie op zoek is naar een unieke woning met tal van mogelijkheden.

* * *

Rollebaanstraat 42 - 8730 Beernem - We verkopen onze volledig gerenoveerde authentieke hoeve met poolhouse, zwembad, sauna, hottub en ruime tuin. Deze woning met 5 slpk wordt momenteel uitgebaat als B&B met een mooi rendement (+35K/j) maar is door zijn 2 keukens, 3 badkamers en meerdere leefruimtes ook geschikt als kangoeroewoning, combinatie met een zelfstandige activiteit of ruime gezinswoning.

Troeven:
+ EPC A en conforme elektrische keuring.
+ 36 zonnepanelen zorgen voor 12.400 Watt aan elektriciteit.
+ Volledig vernieuwde technieken, ramen, daken, badkamers, .. in 2022.
+ Perceel van 3.229 m² voor een oase van rust en natuur.
+ Private oprit
+ Boorput grondwater