Gorenstraat 28

Start je woonavontuur in deze gedeeltelijk gerenoveerde starterswoning, prachtig gelegen aan het kanaal. Deze woning heeft alle ingrediënten die een starter nodig heeft: een gezellige tuin, een eigen parkeerplaats, twee comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer en een recent vernieuwde keuken en badkamer. Een belangrijk pluspunt is de conforme elektriciteit.

Let wel, het dak vraagt nog om renovatie en isolatie. Dit biedt echter een uitstekende kans om de energieprestatie (EPC-waarde) van de woning aanzienlijk te verbeteren. Daarbij geldt er een renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer details hierover vind je op de website energiesparen.be/renovatieverplichting. Goed nieuws: er zijn verschillende bouwpremies beschikbaar die deze renovatie kunnen ondersteunen.

Geruststellend is dat de woning zich niet in een overstromingsgebied bevindt. Met een P-score en G-score van A scoort de woning ook hoog qua duurzaamheid. Verder is er geen sprake van onroerend erfgoed. Stap vandaag nog in dit ideale startersavontuur aan het water!

* * *

Gorenstraat 28 - 2340 Beerse - OPEN HUIS ZATERDAG 20 APRIL van 13.30u tot 14.30u ! Rustig wonen aan het kanaal in deze deels gerenoveerde, ideale starterswoning. De woning heeft alles wat een starter nodig heeft: een tuintje, parkeerplaats, 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, recente keuken en badkamer. ELEKTRICITEIT CONFORM. AANDACHTSPUNT: Het DAK is nog te vernieuwen en te isoleren. Hierdoor kan de EPC waarde aanzienlijk verbeterd worden. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info:https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Verschillende bouwpremies verkrijgbaar. Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score: A - G-score: A. Geen onroerend erfgoed.