Koningin Fabiolalaan 32

Ontdek deze onberispelijk onderhouden familiewoning op een toplocatie, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een inrichtbare zolderverdieping van ongeveer 40m². Naast dit extra potentieel biedt de woning ook een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en handige bergplaatsen.

Het gelijkvloers omvat een hal met vestiaire en toilet, de sfeervolle L-vormige woonkamer en de recent vernieuwde keuken. Ook de garage en een kleine berging bevinden zich op dit niveau.

De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers variërend in grootte van 7.90m² tot 17.30m², en een nette badkamer voorzien van wastafel, bad en toilet.

De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met de inrichtbare dakverdieping die reeds geïsoleerd is. Buiten geniet je van het terras en de tuin met tuinberging.

De woning is voorzien van aluminium buitenschrijnwerk met enkel glas en verwarming op stookolie. Met een EPC-score van 291 kWh/m² valt het huis binnen energielabel C.

De perceeloppervlakte bedraagt 1a 84ca en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 979 EUR. Voor meer stedenbouwkundige inlichtingen kunt u terecht op ons kantoor.

Een familiehuis vol potentieel op een uitstekende locatie – mis deze kans niet!

* * *

Koningin Fabiolalaan 32 - 1650 Beersel - TOPLIGGING
Een onberispelijk onderhouden familiewoning met oa. 3 slaapkamers+ inrichtbare zolderverdieping (40.00m²), terras, tuin en garage.
Op het gelijkvloers: hal met vestiaire en toilet, gezellige woonkamer in L (32.00m²) met open haard, ingerichte keuken in nieuwstaat (8.00m²), kleine berging, garage;
Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (7.90 / 12.10 / 17.30m²), nette badkamer (wastafel bad, toilet);
Op de tweede verdieping: inrichtbare dakverdieping (40.00m² - dak geïsoleerd);
Verder: terras, tuin met tuinberging.

Buitenschrijnwerk aluminium enkel glas - Centrale verwarming op stookolie
EPC: 291 kWh/m² (Energielabel: C)
Perceeloppervlakte: 1a 84ca - kadastraal inkomen: 979 EUR

Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor.