Neervelpsestraat 2

Ontdek deze ruime villa in Bierbeek, gelegen op een prachtige landelijke locatie nabij het centrum. Met een oppervlakte van ongeveer 415 vierkante meter, biedt deze woning een kantoorruimte, vier slaapkamers, een zolder, een kelder met garage, een terras en een tuin op een perceel van 54a 72ca. Daarnaast zijn er ook twee grote opslagmagazijnen van 227 en 305 vierkante meter.

De villa, gebouwd in 1966, is van hoge kwaliteit en zeer goed onderhouden. Met een beetje renovatie kan deze woning snel voldoen aan de normen van modern comfort. De muren en het dak zijn geïsoleerd en de elektriciteit is driefasig. De woning beschikt ook over een vernieuwde waterverzachter uit 2020.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal met ruimte voor een garderobe, een gastentoilet en een apart kantoor. De lichte woonkamer heeft een ingebouwde cassette en leidt naar de grote keuken met eethoek. Naast de keuken is een grote, praktische berging/wasruimte met een vernieuwde douche.

Op de eerste verdieping vindt u een grote nachthal, vier royale slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. Er is ook een grote bergzolder beschikbaar. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel opbergruimte. Hier bevindt zich ook de garage met een elektrische sectionaaldeur en alle technische voorzieningen.

Aan de achterzijde van de woning is er een groot terras en aan de zijkant is er een extra terras.

* * *

Neervelpsestraat 2 - 3360 Bierbeek - Zeer ruime villa (+/- 415 m²) met bureau, vier kamers, zolder, kelder met garage, terras en tuin op een perceel van 54a 72ca gelegen op een mooie en landelijke locatie vlakbij het centrum van Bierbeek.
Bij deze villa horen ook twee grote magazijnen (227 m² + 305 m²) bestemd voor opslag.
(aankoop extra perceel weiland bespreekbaar).

Deze kwaliteitsvolle villa werd gebouwd in 1966 en werd zeer goed onderhouden.
Mits enige renovatie/opfris voldoet deze villa snel aan de normen voor hedendaags en modern comfort.
Muren en dak zijn geïsoleerd.
EPC: 253 kWh/m²/jaar.
Elektriciteit (driefasig) niet conform.
Asbestinventaris beschikbaar (zie documenten).
Betonwelfsels verdieping.
Waterverzachter vernieuwd in 2020.

Als extra zijn er nog twee grote magazijnen (227 m² + 305 m²) bestemd voor opslag.

Indeling: 
Zeer ruime inkomhal met plaats voor vestiaire, gastentoilet en apart bureau.
Lichtrijke woonkamer met inbouwcassette met aansluitend de grote keuken met eethoek. Naast de keuken bevindt zich nog een heel grote en praktische berging/wasplaats (met vernieuwde douche).

Op de eerste verdieping is er een grote nachthal (extra bureau mogelijk) met vier royale slaapkamers, een ruime badkamer en apart toilet.

Er is ook nog een grote bergzolder te beschikking.
De woning is volledig onderkelderd: maw meer dan voldoende bergruimte. Hier bevinden zich ook de garage (elektrische sectionaal poort) en alle technieken.

Langs de achtergevel is er een groot terras en ook langs de zijgevel is er nog een extra terras voorzien.