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Présentation du bien Au coeur des jolies campagnes de Bombaye, à la limite de Warsage, découvrez cette charmante bâtisse de caractère au cachet préservé. Actuellement divisée en deux habitations (sans permis d'urbanisme), elle vous permet soit de la rentabiliser moyennant obtention d'un permis d'urbanisme, de loger un membre de la famille, l'établissement d'une profession libérale ou enfin de rassembler les volumes pour profiter d'une spacieuse habitation unique. Profitez de ses beaux espaces extérieurs à l'abri des regards et de cette magnifique région propice aux activités en plein air. Ne tardez pas !

1ère habitation :

Rez-de-chaussée : jolie pièce de vie de +/- 37 m² avec cuisine équipée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), beau jardin plat, emplacement de parking en façade.

Etage : deux chambres de +/- 16 et 25 m² en enfilade (possibilité de les rendre indépendantes en cloisonnant un petit couloir).

2ème habitation :

Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, living de +/- 29 m², cuisine équipée, 2ème living ou chambre ou bureau avec placard de +/- 21 m², emplacement de parking en façade.

Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 11, 15 et 22 m², salle de bains (lavabo et baignoire), toilette indépendante.

Divers : simple vitrage en méranti (vitres de 1 cm d'épaisseur, les vitres arrières pourront être ouvrantes en oscillo-battants mais devront être rendues opaques), chauffage central au mazout (chaudière à placer), superficie habitable : +/- 230 m², superficie totale : 330 m², R.C. : 830 €, les deux parties sont actuellement louées : 700/mois et 500/mois.

Informations énergétiques : PEB No. : 20230305005622, PEB : G, E spec : 705 kWh/m².an, E totale : 188678 kWh/an.

TRES BON ETAT !

COUP DE COEUR ASSURE !