Rue d'Horrues 76

DELFIMMO, jouw vastgoedmakelaar die slechts 1%* commissie vraagt, biedt je een prachtig gerenoveerd herenhuis aan. Het huis is smaakvol opgeknapt met recente renovaties zoals een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, 7 fotovoltaïsche panelen, een nieuwe condensatiegasboiler en een waterverzachter.

Het pand beschikt over een lichte inkomhal, een ruime open woonkamer (dubbele woonkamer en eetkamer), een grote uitgeruste keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven) en een apart toilet. Buiten geniet je van een terras en een prachtige tuin op het zuidwesten.

Op de mezzanine zijn er twee slaapkamers en een badkamer (douche, toilet, wastafel). De eerste verdieping biedt een nachthal, een slaapkamer, kantoorruimte en een badkamer (douche, toilet, wastafel). De tweede verdieping heeft een geïsoleerde zolder van 46m² die gemakkelijk in te richten is.

De woning is voorzien van PVC dubbel glas ramen, rolluiken (manueel en elektrisch), een dag/nacht meter, een regenwatertank met hydrofoorgroep. De elektrische installatie is gecertificeerd tot 2048! Kelders bevinden zich in de onderbouw.

De vraagprijs is vanaf €329.000. Extra informatie en bezichtigingen enkel op afspraak via 0494/88.11.99. De makelaarscommissie wordt enkel door de verkoper betaald in geval van verkoop: *1% excl. btw ofwel 1,21% incl. btw met een minimum van €2900 excl. btw ofwel €3509 incl. btw.

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Rue d'Horrues 76 - 7090 Braine-le-comte - DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison bourgeoise rénovée avec beaucoup de gout. De nombreux travaux ont été réalisé récemment : nouvelle toiture isolée, 7 panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau. La maison se compose d'un hall d'entrée lumineux, d'un vaste séjour ouvert (double salon et salle à manger), une grande cuisine équipée (taque à induction, hotte, lave-vaiselle, four), et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un beau jardin exposé sud ouest. A l'entresol, vous trouverez deux chambres et une salle de bain (douche, wc, évier). Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une chambre, un espace bureau, et à une salle de bain (douche, wc, évier). Au deuxième étage, un grenier isolé de 46m² est facilement aménageable. La maison est équipée de chassis double vitrage en PVC, de volets (manuels et électriques) d'un compteur bi-horaire, d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore. Installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2048 ! Caves au sous-sol. Prix : faire offre à partir de 329.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0494/88.11.99 Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.