Van Bavellaan 17A

* * *

Van Bavellaan 17A - 2960 Brecht - Deze verzorgde woning op een schitterend perceel van 1.511m² met een straatbreedte van 20 meter en een ZW-oriëntatie is gelegen op een TOPLOCATIE tussen Brecht en Sint-Job-in-'t-goor, temidden van een rustige en groene omgeving.
De woning werd ingedeeld als volgt: GELIJKVLOERS: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte in L-vorm (45m²), aparte keuken ingericht met dubbele spoeltafel, vaatwasser (2023), inductievuur, dampkap (2022), oven en koelkast (2023). Zowel de leefruimte als de keuken geven een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we de achterinkom/wasplaats met doorgang naar de inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort. VERDIEPING +1: Nachthal met apart toilet, hoofdslaapkamer met ensuite dressing, vernieuwde badkamer (2015) ingericht met dubbele wastafel in meubel en ruime inloopdouche, verder nog 2 slaapkamers (35m²-13m²) waarvan 1 met ingemaakte kasten.
Vanuit de nachthal bereik je met een vlizotrap de zolderruimte die extra bergruimte te bieden heeft.
EXTERIEUR: Rondom bevindt zich een volledig omheinde en mooi aangelegde tuin georiënteerd op het zuidwesten, met oprit tot aan het bijgebouw dienstig als 2e garage en tuinberging/werkplaats. Achteraan de woning een ruim terras met zwembad (4,5m x 9m x 1,5m) en achteraan de tuin een hobbyserre en tuinhuis.
EXTRA: PVC-ramen met HR-glas (1997) en vliegenramen (2021), vernieuwde PVC velux'en, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, gunstig EPC (183 kWh/m² = B-label).
Wil je wonen op deze toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Tel.: 03/636.47.47 of info@coga.be