Kolenkaai 64

Deze prachtige, karaktervolle loft met een industriële uitstraling ligt aan de Kolenkaai, met uitzicht op het kanaal Gent-Oostende en dicht bij het centrum van Brugge. Het huis heeft een zuidwestelijk gelegen terras-tuin en oprit. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ca 260m² en de terras-tuin is ca 140 m² groot.

Bij binnenkomst is er een hal van 35 m², ideaal te gebruiken als kantoor of speelruimte, een gastentoilet en bergruimte. De lichte woonkamer van ca 75m² heeft een halfopen keuken en een unieke plafondhoogte van 4,6 meter. Er is verwarming geschikt voor lofts met luchtcirculatie op aardgas (in 2021 vernieuwd) en houten vloeren.

Er is een prachtig aangelegd, omheind terras-tuin en een oprit. De volledig uitgeruste keuken biedt ruimte voor een lange eettafel voor 10 tot 12 personen. Daarnaast is er voldoende plek voor een zithoek met tv, een haardplaats, een eethoek en meer.

Via een open trap kom je bij een loopbrug die leidt naar een zwevend kantoor van 31m² dat eventueel omgebouwd kan worden tot slaapkamer. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan één met mezzanine en uitzicht op het water en de avondzon. De luxueuze badkamer is voorzien van een toilet en er is een ruime overloop.

De woning ligt op fiets- en loopafstand van het centrum van Brugge en heeft een goede verbinding met belangrijke verkeersroutes. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en parken liggen in de directe omgeving. Het huis is perfect onderhouden en tot in de details verzorgd.

* * *

Kolenkaai 64 - 8000 Brugge - Aan de Kolenkaai, met zicht op kanaal Gent -Oostende, vlakbij Brugge centrum
PRACHTIGE KARAKTERVOLLE LOFT met INDUSTRIËLE LOOK, aangelegde terras-tuin op zuidwesten en oprit. Tot in de puntjes verzorgd ! HEERLIJK RUSTIG WONEN
Bebouwde oppervlakte ca 260m² + terras-tuin ca 140 m².
Hal 35 m², ideaal als bureau of speelruimte, gastentoilet, bergplaats.
Lichtrijke living met half-open keuken ca 75m² met unieke PLAFONDHOOGTE van 4,6 meter, verwarming(aangepaste verwarming voor loften met luchtcirculatie op aardgas, vernieuwd in 2021) , houten vloeren.
Zicht op loopbrug en zwevend bureauruimte .
Mooi aangelegde omheinde terras-tuin, oprit. Volledig ingerichte keuken met plaats voor lange tafel voor 10 a 12 personen.
De leefruimte biedt plaats aan zitplaats met tv-hoek, schouw voor haard, eetplaats...
Smaakvolle inrichting in harmonie met de authenticiteit van de site.
(1é V) Open trap naar loopbrug leidend naar de zwevende bureau 31m² die omgevormd kan worden tot slaapkamer.
Trap naar dakverdieping, waar 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met *Mezzanine *Zicht op het water en de Avondzond !
Exclusief ingerichte badkamer met toilet, ruime overloop .

Exclusief wonen op fiets- en wandelafstand van Brugge centrum, uitstekende verbinding naar invalswegen en in de onmiddellijke omgeving van warenhuizen,scholen,sportinfrastructuur en parken.
Perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd!