Gieterijstraat 50

Ontdek deze instapklare woning, gelegen bij het schilderachtige historische centrum van Brugge. De woning biedt een waaier aan comfortabele voorzieningen verdeeld over drie verdiepingen.

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet met lavabo. De volledig uitgeruste keuken bevat ingebouwde apparaten voor uw gemak en leidt naar een gezellige woonkamer met salon en eethoek. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een terras en tuin die prachtig zicht bieden op het nabijgelegen groen.

De eerste verdieping bevat twee royale slaapkamers evenals een ingerichte badkamer met dubbele wastafel, meubelstukken, ligbad en toilet. De tweede verdieping onthult nog eens twee slaapkamers, en een geïsoleerde zolder, toegankelijk via een aluminium schuiftrap.

Het buitenterrein omvat een ruim terras en een knusse stadstuin met een adembenemend uitzicht op de achtergelegen natuur. Overige kenmerken zijn onder meer vloerverwarming op aardgas met hoogrendementsketel, dubbel en HR-glas, een goedgekeurde elektrische installatie tot 2036, asbestattest, geen renovatieverplichting, dakisolatie, internet, rolluiken, stads(water)schrijnwerk van tropisch hardhout, en twee toiletten.

Deze woning, met een grondoppervlakte van 88m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 154m², is energiezuinig met een EPC van 227 kWh/m² per jaar (label C) en P- en G-score B. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts € 555,00.

Geniet van een naadloze overgang in uw nieuwe thuis bij betaling en akte. Mis deze kans niet om de charme van Brugge te ervaren in een vernieuwde, instapklare woning!

* * *

Gieterijstraat 50 - 8000 Brugge - Instapklare woning vlakbij het historische centrum van Brugge omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: • Inkomhal. • Apart WC met lavabo. • Ingerichte keuken met inbouw keukentoestellen. • Kelder. • Living met salon en eetplaats naar het terras / tuin en achterliggend groen gericht. Op het 1ste VERDIEP: • Trap- en nachthal. • 2 ruime slaapkamers. • Ingerichte badkamer met dubbele lavabo, meubel, ligbad en toilet. Op het 2de VERDIEP: • Trap- en nachthal. • 2 slaapkamers. Geïsoleerde zolder bereikbaar via aluminium schuiftrap. Bijhorend ruim terras / stadstuin met zicht op achterliggend groen !!! Divers: CV aardgas (hoogrendementsketel), dubbel glas en HR-glas b, conforme elektrische installatie met keuringsattest (goedgekeurd tot 2036), asbestattest beschikbaar (1 materiaal - schoorsteenpijp- verwijderen), geen renovatieverplichting, dakisolatie, internet, rolluiken, stadswater, schrijnwerk tropisch hardhout, 2 WC's,... Grondoppervlakte 88m². KI € 555,00. Bruikbare vloeropp. 154m² (volgens het EPC). EPC 227 kWh/m²jaar - Label C. P-score en G-score: B. Vrij bij akte en betaling. een vernieuwde instapklare woning vlakbij het idyllische historisch centrum van Brugge !!