Honsfeld 9-11-13

Deze woning, met een vraagprijs van 1.195.000€, is een uitzonderlijke accommodatie met een bewoonbare oppervlakte van 600m² in Bullange, gelegen op de grens van de Belgische Ardennen en vlakbij het Butgenbachmeer. I.P.A biedt deze eigendom aan, bestaand uit twee villa's en een appartement.

Geniet van de rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op het prachtige typische Hoogveenlandschap, terwijl je profiteert van de attracties die de accommodatie biedt, zoals haar prachtige welnesscentrum of recreatieruimte. Maar ook de verschillende activiteiten in de omgeving en de uitgestrekte groene gebieden, ideaal voor wandelingen: een omgeving vol ontdekkingen.

De eerste villa van 167m² bestaat uit 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche en bad. De tweede villa van 336m² heeft 4 slaapkamers, een badkamer, 2 douches en een ruimte met 6 bedden.

Het wellnesscentrum bestaat uit een sauna, een stoombad, een infraroodcabine en een prachtige zoutgrot, evenals 2 doucheruimtes. Het geheel is uitgerust met een stereo-installatie, zodat je kunt genieten van sfeermuziek tijdens je ontspanningsmomenten. Daarnaast is er ook een recreatieruimte met biljarttafel, tafelvoetbal en dartbord.

Binnen het gebouw bevindt zich ook een appartement van 94m² met twee grote slaapkamers, ideaal voor volledige verhuur.

De gebouwen worden van energie voorzien door 40 zonnepanelen en 5 thermische panelen. De ketels zijn onderling verbonden. Tussen de twee villa's bevindt zich een terras van 80m² met een stenen BBQ en een tuin van 230m². Aan de achterkant van het gebouw, bereikbaar via een oprijlaan waar tien auto's kunnen parkeren, is er een buitenterrein van 1050m², een magazijn van 90m² en een tuinhuis van 20m².

Extra pluspunt?
Er is toestemming verleend voor de bouw van drie garages aan de voorkant en de woning heeft de beschikking over een groot weiland van 8600m².

INFO & CONTACT: 0493/05.24.44

* * *

Honsfeld 9-11-13 - 4760 Büllingen - Offre àpd 1.195.000€ Gîte de 600m² habitables.

Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception composée de 2 villas et 1 appartement.

Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes tout en profitant des distractions que vous proposent la propriété tel que son somptueux centre wellness ou encore sa pièce de loisirs. Mais également les diverses activités aux alentours et les vastes étendues verdoyantes idéales pour des randonnées : un milieu riche en découvertes.

Une première villa de 167 m² se compose de 3 chambres et 2 salles d’eau avec douche et baignoire.
Une deuxième villa de 336m² se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 salles de douches et un espace de 6 lits.

Vous y découvrirez un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. L’ensemble est doté d’un système stéréo pour une musique d’ambiance durant vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec table de billard, baby-foot et jeu de fléchettes.

Au sein du bâtiment, se trouve également un appartement de 94m² composé de 2 grandes chambres, idéal pour une location à part entière.

Les bâtiments sont alimentés par 40 panneaux photovoltaïques et 5 thermiques. Les chaudières sont connectées entre elles. Entre les deux villas se trouve une terrasse de 80m² avec BBQ en pierre et un jardin de 230m². L’arrière du bâtiment, accessible par une allée où une dizaine de voitures peuvent être stationnées, vous donne l’accès à un espace extérieur de 1050m², un entrepôt de 90m² et un abri de jardin de 20m².

Le plus ?
Permis accordé pour la construction de trois garages en façade et la propriété bénéficie d’une vaste prairie de 8600m².

INFO & CONTACT : 0493/05.24.44