Weckerath 106

Te koop: een authentiek gerenoveerde boerderij van 1804 in Büllingen/Manderfeld, gelegen in de Oostkantons. De woning bevindt zich op een perceel van 6500m2, waarvan 1600m2 optioneel is. Het pand is voorheen een hotel geweest en nu ingericht als familiehuis en vakantieverblijf.

De bewoonbare ruimte bedraagt ongeveer 600m2, met mogelijkheid tot overname van het interieur van het vakantieverblijf (onderhandelingen mogelijk). Tevens is er een optioneel bouwperceel van 1000m2, evenals een schuur en weide van 4500m2 met een kleine stal.

Het pand is ideaal gelegen in het midden van een rustig dorp, en biedt een adembenemend uitzicht. Grote steden zoals Eupen, Keulen, Aken en Trier zijn binnen een uur bereikbaar, terwijl Luik, Maastricht en Luxemburg binnen anderhalf uur bereikbaar zijn. Brussel en Antwerpen liggen op tweeënhalf uur afstand.

Dit pand is perfect voor grote families, koppels, ondernemende individuen of zelfs meerdere generaties - de mogelijkheid voor een kangoeroewoning is zeker aanwezig. Verder kunt u hier ook kiezen om verder te onderverdelen in een vrijstaand huis, vakantiewoning en hotel.

Extra's:
+ Perceel van 6500m2 (optioneel uit te breiden met bouwgrond en 4500m2 weiland)
+ Woonruimte van 600m2
+ Rustige omgeving met prachtig uitzicht
+ 7 slaapkamers en 6 badkamers
+ Duurzame en organische renovatie
+ 3 keukens, bijkeuken
+ Sauna
+ Zonneboiler en vloerverwarming
+ Carport voor 2 auto's
+ Optioneel: 4 extra parkeerplaatsen, een schuur, een kleine stal en volledige omheining.
+ Snel internet
+ Mogelijkheid tot overname meubilair

KOOP DIT PAND DIRECT VAN DE EIGENAAR!
U kunt over de prijs onderhandelen. Neem contact op via paulis2sell@gmail.com of +32 80/54.91.48. Dit pand wordt zonder tussenkomst van een makelaar verkocht, hierdoor kunt u besparen op makelaarskosten. Ook uw woning verkopen? Maak gebruik van onze bewezen succesformule.

* * *

Weckerath 106 - 4760 Büllingen - Prachtige eigendom te koop in Oostkantons in Büllingen/Manderfeld op een perceel van 6500m2 (optioneel op slechts 1600m2). Het pand is organisch gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De oude Belgische boerderij werd gebouwd rond 1804, na een grondige renovatie werd het pand ingericht tot een gezinswoning met vakantiewoning. Voorheen deed het pand dienst als hotel.

De bewoonbare en bruikbare vloeroppervlakte is ca. 600m2. De inrichting van de vakantiewoning kan eventueel worden overgenomen (kan worden besproken tijdens de onderhandelingen).
Een bouwkavel van ca. 1000m2 + schuur en weiland van ca. 4500m2 met een kleine stal kan optioneel worden overgenomen.

Het pand is gelegen in het midden van het dorp, op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. Eupen, Keulen, Aken en Trier zijn in een uur te bereiken, Luik, Maastricht en Luxemburg in anderhalf uur en Brussel en Antwerpen in tweeënhalf uur.

Het huis is geschikt voor (grote) gezinnen, stellen of ondernemende individuen, maar ook voor meerdere generaties. Een kangoeroewoning behoort hier zeker tot de mogelijkheden.
Je kan hier onderverdelen in een vrijstaand huis + vakantiewoning + hotel.

Enkele pluspunten van deze eigendom zijn;

+ Perceel van 6500m2 met de mogelijkheid om het extra bouwperceel en weiland van 4500m2 niet te kopen.
+ 600m2 woonruimte
+ Rustige ligging met prachtig uitzicht en goede bereikbaarheid
+ 7 slaapkamers en 6 badkamers
+ Grondig, duurzaam & biologisch gerenoveerd
+ 3 keukens + bijkeuken
+ Sauna
+ Zonneboiler & vloerverwarming incl. waterverwarming
+ Carport voor 2 auto's
- 4 parkeerplaatsen (optioneel)
+ schuur (optioneel)
+ kleine stal (optioneel)
+ Snel internet
+ Volledig omheind (optioneel)
+ Mogelijkheid om meubels te kopen (te bespreken met de eigenaar)

KOOP DIT JUWEELTJE RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
Over de prijs kan onderhandeld worden.

paulis2sell@gmail.com
080/54.91.48

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER MAKELAAR!

Ook besloten om uw woning te verkopen? Bespaar op de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.