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4 Grands bâtiments :
--> 1 Corps d'habitation totalement restauré par architecte
dans un design épuré et moderne avec un très grand jardin arboré
parfaitement entretenu.
--> 1 Vaste bâtiment restaurant (Le Charlez) Totalement remis à neuf
--> 1 Bâtiment cuisine aux normes AFSCA
--> 1 Bâtiment sain à réhabiliter
COMPOSITION :
BATIMENT PRINCIPAL: REZ-DE-CHAUSSEE :
--> hauteur sous plafond: 2,78m - hall d'entrée (2m x 4,70m = 9,50m²) - WC (1,95m x 0,95m = 1,89m²) - bureau (4,80m x 3,78m = 18m²) :
--> en demi niveau - salon/salle à manger (11,34m x 6,09m = 79m²) :
--> avec insert bois double face au centre de la pièce
--> escalier en bois avec éléments de marqueterie
--> cheminée moderne en pierre de France
--> carrelage clair de qualité
--> grande baie vitrée coulissante au niveau de la cuisine
--> convecteurs intégrés dans le sol dans la salle à manger
--> câbles pour le système dolby intégrés - cuisine (2,70m x 3,77m = 10,22m²) :
--> équipée BOSH
--> plan de travail en granit
--> îlot central - sas d'entrée secondaire (2,66m x 1,92m = 5,12m²) - celier/buanderie (1,66m x 5,81m = 9,65m²) :
--> avec entrée directe à l'extérieur - cave (5,33m x 4,22m = 22,5m²) 1er ETAGE :
--> sol parquet - vaste hall de nuit - chambre 1 (4,10m x 4,51m = 17m²) - chambre 2 (4,80m x 4,13m = 20m²) - chambre 3 (5m x 5,5m = 27,80m²)
--> avec dressing - salle de jeux (4,16m x 2,43m = 10m²) - salle de bain 1 (4m²) :
--> douche
--> lavabo - salle de bain 2 :
--> évier double vasque
--> baignoire en coin avec robinetterie encastrée
--> sèche serviette - WC (1,3m x 0,8m = 1,2m²) :
--> suspendu BATIMENT 'CUISINE' (16m²) : - chambre froide (4m²) :
--> 8m³ - salle (3,5m x 5,6m = 20m²) :
--> sol : carrelage
--> aux normes AFSCA - cuisine (8m x 3,4m = 27,5m²) :
--> semi-équipée
--> aux normes AFSCA
BATIMENT "LE CHARLEZ": - couloir traversant (5,8m x 1,36m = 8m²) - grande salle (2,2m x 4,7m = 10,5m²)

- cave :
--> avec équipement pour fûts - restaurant/ bar (12,52m x 5,88m = 73,6m²) :
--> magnifique plafond avec voussettes en chêne et brique
--> bar rustique full équipé pour restaurant
--> 2 cheminées en marbre - pièce piano (8,64m²) - petite salle (3m x 3m = 9m²) - sanitaires (6,09m x 3,72m = 22,71m²) :
--> 3 WC
--> 2 urinoirs
--> 2 lavabos Informations complémentaires :
- compteur électrique bi-horaire
- portes en chêne massif anciennes
EXTERIEURS : - garage (19,6m x 6,7m = 131,32m²) - vaste parking privatif

- cour :
--> avec partie pelouse
--> 2 portails en fer forgé - jardin :
--> arboré sans vue directe - terrasse carrelée (5m x 13m = 65m²) :
--> avec électricité et eau
--> barbecue - chalet de jardin :
--> avec terrasse couverte et bar - cour intérieure (18m x 18,5m = 333m²)
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- chassis en bois double vitrage
- chauffage central
- chaudière au mazout (cuve enterrée 5000L)
- compteur bi-horaire
- citerne d'eau de pluie (10000L)
- adoucisseur d'eau
- toiture isolée dans le bâtiment principal PEB : C
Numéro de PEB : 20150602012886
Consommation spécifique : 202 kWh/m².an
Consommation totale : 51 807 kWh/an
Emission de CO² : 50 kg CO²/m².an Numéro de parcelle : B 675r
Plan de secteur : agricole
Zone inondable : non
Plan d'assainissement : autonome
BDES : néant RC : +/- 1600 EUR Faire offre à partir de 600.000 EUR Si vous avez des questions ou si vous souhaitez programmer une
visite, n'hésitez pas à nous contacter au 068.333.053.