Rue Masses Diarbois 31

In Ransart staat een ruime gezinswoning te koop die ook geschikt is voor een vrij beroep of als kantoorruimte. Deze woning, met een oppervlakte van 185m2, beschikt op het gelijkvloers over een bureau van 22 m2 dat toegankelijk is via een aparte ingang, een leefruimte van 27m2, een eetkamer van 16m2, een uitgeruste keuken van 18m2, een comfortabele zitruimte van 28m2, een badkamer van 8,25m2 en een apart toilet.

De eerste verdieping, met een oppervlakte van 65 m2, dient gerenoveerd te worden en biedt de mogelijkheid voor inrichting van 3 slaapkamers. De zolder kan eveneens omgetoverd worden tot 2 extra slaapkamers. Dit huis heeft CV op gas, dubbele beglazing in PVC en aan de voorzijde rolluiken. Er is ook een binnenplaats aanwezig.

Het energieprestatiecertificaat (PEB) waarde is G, met een verbruik van 620 kWh/m2 per jaar en 543kwh/m2 per jaar. Referentienummer van het PEB: 20221213029069.

Vraagprijs bedraagt 125.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Voor meer informatie kunt u terecht op www.bureausavini.be.

* * *

Rue Masses Diarbois 31 - 6043 Charleroi - Ransart - à vendre une maison familiale pouvant accueillir une profession libérale ou bureau
L'habitation (185m2) est composée d'un rez de chaussée comprenant un bureau de 22 m2 (accessible via une deuxième entrée), un espace de vie (27m2), une salle à manger (16m2), une cuisine (18m2), un salon (28m2), une salle de bain (8,25m2) et un wc séparé.
Le 1er étage est à rénover d'une superficie de 65 m2 pouvant être aménagé en 3 chambres.
Grenier pouvant être aménagé en 2 chambres
CC gaz, double vitrage PVC, volet à l'avant
Une cour.
PEB G 620 kWh/m2.an et 543kwh/m2.an
20221213029069

Prix 125.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
www.bureausavini.be