Nam Property biedt u een gelijkvloerse woning met bijgebouw op een terrein van 10 are, gelegen in Cognelée. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, maar toch dicht bij vele voorzieningen zoals winkels, belangrijke verkeersaders en scholen.

Dit vrijstaande huis heeft een woonoppervlakte van 117m² en bestaat uit een hal, keuken, woonkamer, kleedkamer, wasruimte, badkamer, slaapkamer, toilet en zitkamer.

Het bijgebouw is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 120m². Het is ideaal voor een vrij beroep. Op de begane grond vindt u een hal, keuken-living van 43m², wasruimte van 6m², badkamer van 4,5m², toilet en een garage van 16,7m². Op de bovenverdieping zijn er twee grote inrichtbare zolderkamers.

Er zijn stedenbouwkundige overtredingen geconstateerd die momenteel in regularisatie zijn.

Traditioneel houten dakframe, bedekt met kunstleisteen. Dubbele beglazing in PVC of exotisch hout. Oeril ketel met een mazouttank van 2500L.

Beide huizen moeten volledig worden gerenoveerd. Ideaal voor een privé-uitbreidingsproject en een bijgebouw voor een vrij beroep. Er is een grote voortuin met parkeergelegenheid voor 5 tot 7 auto's.

Voor bezichtigingen en informatie kunt u contact opnemen met het agentschap op 081/26.10.20.

* * *

OPTION-OPTION-OPTION

Nam Property vous propose une maison plain-pied avec une annexe sur un terrain de 10 ares.
Situées à Cognelée, dans un environnement calme mais néanmoins à proximité de nombreuses commodités (commerces, grands axes, écoles), cette maison unifamiliale 4 façades dispose d'une surface habitable de 117m², elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un dressing, une buanderie , une pièce d'eau, une chambre, un WC et un séjour.

L'atelier/annexe est disposé sur deux niveaux avec un total de 120m² est Idéale pour une profession libérale. Il dispose au RDC, d'un hall d'entrée, une cuisine-séjour de 43m², une buanderie de 6m², une salle d'eau de 4,5m², un WC ainsi qu'un garage de 16.7m².
A l'étage se trouvent deux grandes pièces aménageables mansardées.

Infractions urbanistiques constatées, en cours de régularisation.

Charpente traditionnelle en bois, couvertures en ardoise artificielles.
Châssis doubles vitrage en PVC ou bois exotique.
Chaudière Oeril avec citerne à mazout de 2500L.

Les deux maisons sont à rénover entièrement. Idéal pour un projet d'agrandissement au privé, et une annexe pour une profession libérale.
Grand parking de 5 à 7 voitures en façade.

Pour visite et renseignements, contactez l'agence au 081/26.10.20