Rue du Moulin 5

Bekijk de volledige presentatie op onze website: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/comblain-au-pont/house/50097.

Gelegen in het centrum van Comblain-au-Pont, in een rustige omgeving en op een steenworp afstand van alle voorzieningen, bevindt zich dit twee slaapkamer huis met een woonoppervlakte van 86m². De indeling op de begane grond bestaat uit een entreehal, keuken/eetkamer, woonkamer, wasruimte en toilet. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van 13m², een doucheruimte met toilet, en een extra kamer die kan dienen als dressing of bureau. Er is ook een zolder die kan worden omgebouwd en kelders. Verder heeft het huis een garage met elektrisch rolluik en een kleine werkplaats. Het huis staat op een perceel van 354m².

Wat betreft de technische kenmerken: het huis heeft PVC dubbele beglazing, een houtkachel en een pelletkachel, conforme elektriciteit, een energieprestatiecertificaat (EPC) van F (?20240122018181?- 507kwh.m²/jaar - 71803kwh/jaar) en een kadastraal inkomen van 743 euro. Er is een mogelijkheid tot verlaagde registratierechten. Dit aanbod is onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren.

Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging plannen? Twijfel niet en neem contact op met Arthur Paquet op 0478/07.75.97 of via e-mail: arthur.paquet@weinvest.be. Om andere exclusieve kansen te ontvangen, nodigen we u uit om direct contact met ons op te nemen. We zijn beschikbaar om u te begeleiden bij uw aankoop of investeringszoektocht en bij uw verkoopproject. Gratis en vrijblijvende evaluatie.

* * *

Rue du Moulin 5 - 4170 Comblain-au-Pont - Présentation complète sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/comblain-au-pont/house/50097
Située au centre de Comblain-au-Pont, dans un environnement calme et à 2 pas de toutes les commodités, cette habitation 2 chambres se compose de 86m² habitables.
Elle est composée au rez : hall d'entrée, cuisine/salle à manger, salon, buanderie et WC. Au 1er : deux chambres de 13m², salle de douche + WC, ainsi qu'une dernière pièce pouvant faire office de dressing/bureau. Grenier aménageable et caves. Garage avec volet électrique et petit atelier. Parcelle de 354m². Au niveau technique : châssis DV PVC, poêle à bois et poêle à pellets, électricité conforme,  PEB F (?20240122018181?- 507kwh.m²/an - 71803kwh/an), RC 743€, POSSIBILITE DROITS ENREGISTREMENT REDUITS. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur Paquet au 0478/07.75.97 ou par mail : arthur.paquet@weinvest.be. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***