Deze vrijstaande woning met 4 tot 5 slaapkamers ligt op een prachtig perceel van 5A71CA te Rotem. Een rustige omgeving nabij het centrum, gecombineerd met een energielabel C maakt dit huis een royaal en energiezuinig thuis. Met airconditioning in de slaapkamers, zonnepanelen en een ingerichte zolder biedt dit huis veel comfort. Daarnaast garandeert het overdekte terras ontspannen momenten in de buitenlucht, terwijl de vrijstaande garage voor je wagen zorgt.

Binnen is er extra opbergruimte in de kelder van 23,73 vierkante meter. Het gelijkvloers herbergt een ruime woonkamer en eetkamer met veel natuurlijk licht dankzij een lichtkoepel. De volledig uitgeruste keuken, evenals een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droger maken het dagelijkse leven gemakkelijk. Bovendien bevinden zich op de eerste verdieping een badkamer met alle nodige faciliteiten en drie slaapkamers, waarvan één momenteel als speelkamer wordt gebruikt. De ingerichte zolderruimte biedt nog eens twee extra slaapruimtes.

Buiten wordt genoten van een omheinde tuin, een garage met sectionale poort, een automatische toegangspoort en een beklinkerde oprit. Ook is er een overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Het volledige zonnepanelensysteem, geïnstalleerd in 2020, is in de prijs inbegrepen en genereert naar schatting 4620 kWh per jaar.

Voor meer informatie, foto's en een uitgebreide beschrijving, bezoek onze website www.N78vastgoed.be of neem contact met ons op via +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

* * *

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN  5A71CA TE ROTEM

TROEVEN
- Rustige ligging dichtbij het centrum van Rotem. 
- Energielabel C: geen renovatieverplichting. 
- 4 à 5 slaapkamers.
- Aanwezigheid van airco in de slaapkamers. 
- Zonnepanelen. 
- Ingerichte zolder. 
- Overdekt terras. 
- Vrijstaande garage. 
- Omheinde tuin. 

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (6,10m x 3,89m = 23,73m²): tegelvloer. 

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,40m x 4,30m = 10,32m²): trappenhal, doorgang naar keuken, tegelvloer. 
- Woonkamer (9,90m x 3,98m = 39,40m²): living en eetkamer met veel lichtinval door lichtkoepel, tegelvloer. 
- Keuken (3,14m x 4,02m = 12,62m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser, tegelvloer. 
- Toilet (1,23m x 1,16m = 1,43m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. 
- Wasplaats (3,82m x 2,56m =9,78 m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo, inbouwkasten, tegelvloer. 

VERDIEPING +01
- Overloop (5,07m x 0,78m = 3,95m²): trap naar gelijkvloers, steentapijt. 
- Badkamer (3,25m x 4m = 13m²): badmeubel met dubbele lavabo,kolomkasten,onderkasten,spiegelkasten,ligbad, zittoilet, aparte douche, wandbetegeling, steentapijt. 
- Slaapkamer 1 (4,15m x 4,03m = 16,72m²): airco, steentapijt. 
- Slaapkamer 2 (2,78m x 4,03m = 11,20m²): airco, steentapijt. 
- Slaapkamer 3 (2,33m x 3,02m = 7,04m²): momenteel ingericht als zithoekje/speelkamer, trap naar zolder, steentapijt. 

VERDIEPING +02 
- Zolderruimte (3m x 8,20m = 24,60m²): ingerichte zolder verdeeld in 2 slaapkamers, airco, kurk. 

EXTERIEUR
- Omheinde tuin. 
- Garage met sectionale poort. 
- Automatische toegangspoort. 
- Overdekt terras aan de achterzijde van de woning. 
- Beklinkerde oprit. 

ZONNEPANELEN
- 14 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2020.
- Raming jaarlijkse kWh: 4620. 
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.  Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.