Rue Ariste Caussin 95

Groupe Arcade biedt aan: een vastgoedcomplex bestaande uit een handelsgelijkvloers en twee zelfstandige appartementen. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte met kantoren en opslagruimte (ongeveer 1000m² plus 150m² kelder) geschikt voor verschillende doeleinden zoals showroom, apotheek of magazijn. Op de eerste verdieping bevindt zich een driekamerappartement van 153m² dat momenteel verhuurd wordt voor 697,77 euro. Het driekamerappartement op de tweede verdieping (140m²) is momenteel onbezet. Buitenparking met 14 plaatsen is beschikbaar en er bestaat de mogelijkheid om binnenparkeerplaatsen bij te kopen. Elke eenheid kan apart verkocht worden en heeft zijn eigen kadastraal nummer. Aparte elektrameters, doorvoermeters voor water, gemeenschappelijke ketel voor beide appartementen met calorimeters, en onafhankelijk systeem voor commerciële ruimte. Neem contact op met het kantoor voor meer informatie op 082/22 93 37. Energieprestaties variëren van F tot C, met een energieverbruik tussen 488 en 237 kWh/m² per jaar en een totaal energieverbruik tussen 54 889 en 36 132 kWh/jaar - referentienummer 201908220011066.

* * *

Rue Ariste Caussin 95 - 5500 Dinant - Groupe Arcade propose cet ensemble immobilier composé d'un rez commercial + 2x appartements indépendants. Au rez: une surface commerciale disposant de bureaux et d'une réserve +/- (1000m² + sous sol 150m²) Nombreuses affectations possibles (Showroom, pharmacie, entrepôt...) Au 1er étage un appartement 3x chambres (153m²) actuellement loué 697,77€. Au 2ième étage un appartement 3x chambres (140m²) actuellement libre d'occupation. Parking extérieur disponible avec 14 emplacements. Possibilités d'acquérir des emplacements parking intérieurs. L'ensemble faisant partie d'un acte de base, chaque entité peut être vendue séparément et dispose de son propre cadastre. Compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau, chaudière communes pour les deux appartements avec calorimètres, système indépendant pour le commerce. (+ de renseignement en contactant l'agence au 082/22 93 37). PEB de F à C de 488 à 237 kw/h m² an - E. Tot. 54 889 à 36 132 kwh/an - n° 201908220011066