Place Calmette 12

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte en comfort? Ontdek dan deze leuke woning waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. De vraagprijs voor dit pand begint vanaf €165.000, exclusief makelaarskosten die voor de koper zijn.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer en semi-ingerichte keuken. Verder op de benedenverdieping vind je nog een aparte toilet, badkamer, een veranda-achtige ruimte, een terras en tuin. Om te ontspannen of opslag, is er ook een kelder aanwezig.

De bovenverdiepingen beschikken over een nachthal die leidt naar een totaal van vier slaapkamers. De twee bovenste kamers bevinden zich onder het dak, wat een extra gezellige touch geeft aan deze ruimtes.

Uiteraard is er ook gedacht aan energie-efficiëntie. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en airco units. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd met een vermogen van 2490 kWc. Bovendien is de elektriciteit in orde tot 2048.

Het comfort van deze woning wordt weerspiegeld in haar energieprestatiecertificaat, met een score van D - 308 kWh/m² per jaar. Dit wordt momenteel nog geüpdatet.

Gelegen op een perceel van 1 are en 50 centiare, biedt deze woning voldoende ruimte voor jou en je gezin. De jaarlijkse grondbelasting bedraagt slechts €448.

Ontdek deze woning voor het te laat is! Jouw droomhuis staat al te wachten op www.logissim.be. Vergeet niet dat de prijs een vanaf prijs is, en dat de uiteindelijke beslissing bij de verkopers ligt op basis van de ontvangen offertes. Advertentie is vrijblijvend en niet bindend.

* * *

Place Calmette 12 - 7080 Frameries - SOUS OPTION - PLUS DE VISITE - Prix: Offre à partir de 165.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.

Maison habitable rapidement comprenant:

Sous-sol: Cave.

Rez: Hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, WC séparé, salle de bains, pièce vitrée, terrasse, jardin.

Etage: Hall de nuit menant vers deux chambres et étage 2.

Etage 2: Deux chambre sous toit.

Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude + pompes à chaleur air/air, électricité réceptionnée jusque 2048, panneaux solaires d'une puissance de 2600 kWc.

RC: 448 euros.

Superficie totale: 1 are 50 centiares.

PEB: B - 163 kWh/m².an

Prix: Offre à partir de 165.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur une offre en cours seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.