Oudestraat 2

* * *

Oudestraat 2 - 3450 Geetbets - Wegdromen in kasteelsfeer aan de rand van de groene Getevallei De in de jaren ’80 tot woonpand omgebouwde melkerij aan de Oudestraat 2 in Geetbets-centrum, weet de liefhebber van historische gebouwen meer dan te bekoren. Het complex pronkt in de Inventaris Erfgoed als Bouwkundig Erfgoed en straalt klasse uit, zowel binnen als aan de buitenzijde. Het mooie woonpand met torentje, nieuw dak, deels omsluitend vernieuwd terras en sprekend interieur, laat je wegdromen in een heuse kasteelsfeer. Het staat pal tegenover een gerenoveerd en knap kasteellandgoed, waarmee het samen de ader vormt van een deel van de lokale geschiedenis in hartje Geetbets, sinds het begin van de twintigste eeuw. De eigenaars verbouwden de in 1977 gesloten melkerij van de familie Tubbax om tot een heel gezellig, klassevol en zeer ruim woonpand. Wie de woning betreedt voelt zich meteen in de leefsfeer van een historisch kasteel, met tal van vertrekken, waarvan de indrukwekkende centraal gelegen living met het aansluitende bureel het hart vormt op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers tref je onder meer de voormalige veeartspraktijkruimte aan, nadat je in de inkomhal de houten wenteltrap naar de immense zolderverdieping rechts van je ‘liet liggen’. Daarachter bevindt zich een wasruimte, waarop een ruime garage aansluit. De zolderverdieping deed ooit dienst als toneelzaal en in de jaren ’80 als voorlopige woonvertrekken tijdens de verbouwing van de melkerij tot woonpand. Naast de eerder omschreven indrukwekkende, hoge living en het bureel op de eerste verdieping, bevinden zich de eetkamer en de open, aansluitende keuken met zicht op de Oudestraat en het tegenovergelegen landgoed. Drie slaapvertrekken en de badkamer bereik je via een brede, maar slechts zes treden tellende trap, zodat ze eveneens deel uitmaken van het vertrekkenbestand op de eerste verdieping. Vanuit het bureel op de eerste verdieping en de praktijkruimte op het gelijkvloers, bereik je het hoger gelegen schildersatelier via een gemeenschappelijke trap met kleine overgang. De buitenaanleg van het 31 are groot perceel, waarop het woonpand ingeplant werd, kent vooraan en links naast het gebouw een met twee brede kasseipaden doorsneden kleine, groene zone. Achter het gebouwencomplex bevindt zich, naast een groot grasperk met enkele bomen, een te renoveren tennisveld. Dit historisch, karaktervol pand, kan niet alleen als woning voor een gezin gebruikt worden. Het biedt veel mogelijkheden voor omvangrijke projecten zoals een verbouwing tot B&B, appartementen en/of studio’s. Ook tal van andere inventieve projecten zijn mogelijk voor wie wil investeren in dit mooi stukje erfgoed. Belangrijke meerwaarde voor het woonpand is dat de Oudestraat slechts tien woningen telt en directe toegang verschaft tot de Molencouter in de Getevallei. Weiden, een dicht bosje en de aansluitende velden met daarachter een grote vijver van Natuurpunt, de kronkelende Gete en in de verte links de voormalige watermolen in de Molenstraat stralen rust uit, terwijl de wandelaar geregeld kan genieten van heel wat residerende reeën, die de prachtige natuur ‘kort bij huis’ brengen. Rechts ligt de woonkern van Geetbets-centrum.
Voor een rondleiding in deze unieke woning en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09.
EPC 594/kwh/²/jaar en UC 20231012-0003012284-RES-1 Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied en niet op de inventarislijst (beschermd) onroerend erfgoed STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:
1)VERGUNNING UITGEREIKT
2)WOONGEBIED
3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT
4)GEEN VERKOOPRECHT
5)G-SCORE A P-SCORE B