Hulsbeekstraat 92

Ontdek deze rustig gelegen woning in het landelijke Geetbets, gesitueerd op een royaal perceel van 23 a 87 ca. De woning beschikt over een gezellige living van 24 m² met pelletkachel, een functionele keuken van 12 m² en een comfortabele badkamer van 8 m² met dubbele wastafel, bad en toilet op de begane grond. Daarnaast is er een extra ruimte van 14,70 m² die als bureau of slaapkamer kan dienen. Zowel de living als de keuken zijn uitgerust met rolluiken voor extra comfort.

De garage van 22 m² is voorzien van een automatische poort voor gemakkelijke toegang. Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer van 24 m² met rolluiken, een tweede slaapkamer van 13 m², nog een keuken van 12 m², een tweede badkamer van 8 m² met bad, wastafel en toilet, en toegang tot een zolder van 40 m² met 16 cm isolatie. Er is ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

De woning heeft een ruime tuin op tuinniveau en een extra garage van 23 m². Als extra's zijn er zonnepanelen met SMA-omvormer, een gunstige EPC-score waardoor er geen renovatieplicht is, en de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning aan de rechterzijde.

De woning is slechts 3 km verwijderd van het centrum van Geetbets met winkels, horeca, postkantoor, apotheek en kleuter- en lagere school. Bovendien ligt het dichtbij het wandelknooppunt Getevallei en diverse fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers.

Neem contact op met Hans Naets voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. De EPC is 282/kwh/m²/jaar en UC 20240226-0003154110-RES-1. De P-score is B en de G-score is A.

* * *

Hulsbeekstraat 92 - 3450 Geetbets - Rustig en landelijk gelegen woning te Geetbets op een perceel van 23 a 87 ca
Gelijkvloers: Hal Living met pelletkachel (24 m²) Keuken (12 m²) Badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet (8 m²) Bureau/slaapkamer (14,70 m²)
De living en keuken zijn voorzien van rolluiken.
Garage (22 m²) met automatische poort
Eerste verdieping: Slaapkamer 1, voorzien van rolluiken (24 m²) Slaapkamer 2 (13 m²) Keuken (12 m²) Badkamer met bad, wastafel en toilet (8 m²) Toegang tot zolder van 40 m² (voorzien van 16 cm isolatie)
Slaapkamer 1 en badkamer zijn voorzien van rolluiken. Mogelijkheid tot het bijmaken van 1 slaapkamer.
Tuinniveau: Ruime tuin met mogelijkheid tot uitbreiden van de woning Garage (23 m²)
Pluspunten: Zonnepanelen met SMA-omvormer Gunstig epc, geen renovatieplicht Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning aan de rechterzijde 3 km van het centrum van Geetbets met winkels, horeca, postkantoor, apotheek, kleuter- en lagere school Vlakbij wandelknooppunt Getevallei en fietsroutes
Voor meer info of vrijblijvende afspraak, bel Hans Naets 0476/39 33 09 of mail hans@janssenenjanssen.be
EPC 282/kwh/m²/jaar en UC 20240226-0003154110-RES-1 P-score: B G-score: A