Rue Taravisée

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Rue Taravisée - 5031 Grand-Leez - GEMBLOUX (Grand-Leez) - Rue Taravisée 26: Dans un quartier calme, à l'orée d'un bois, ancienne ferme de caractère offrant plus de 340m² habitables avec plusieurs entrées distinctes, idéale pour grande famille ou profession libérale. Cette ferme, aménagée sur toute sa superficie offre de beaux volumes avec 5 chambres et plusieurs salle d'eau, vous séduira par son authenticité. A l'extrême gauche de la ferme, via une entrée indépendante, un triplex de +/- 65m² avec cuisine équipée, living, salle de douche et une chambre. L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de +/- 21a 70ca. Une grange de +/- 120m² au sol pouvant être aménagée en logements ou espaces bureaux selon votre choix. Un permis d'urbanisme avait d'ailleurs été octroyé en 2014 pour l'aménagement de celle-ci en 2 logements. Sur la gauche, une parcelle de +/- 45a avec une zone constructible offrant la possibilité éventuelle de construire une ou plusieurs habitations (en accord avec la commune) peut-être achetée en plus.Commodités: Châssis DV PVC 2012, CC mazout (Chaudière Viessmann de 1998 et chaudière à copeaux de bois récente raccordée sur le même circuit de chauffage), 26 Panneaux photovoltaïques, toiture isolée en tuiles terre cuite en TB état, adoucisseur d'eau. Parking aisé pour plusieurs véhicules. PEB C - 208 kwh/m²/an - CU: 20220908030381. Prix: 495.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Caractéristiques techniques de la ferme

Châssis DV en PVC de 2012
Chauffage central au mazout (Chaudière Viessmann de 1998)
et chaudière à copeaux de bois récente raccordée sur le même circuit de chauffage
26 Panneaux photovoltaïques
Toiture isolée en tuiles terre cuite en TB état
Adoucisseur d'eau
Exposition arrière Ouest
Parking aisé pour plusieurs véhicules

Ferme

Sous-sols
+/- 30m²
Espace de rangement, chaufferie et une cave

RDC
+/- 140m²
Hall d'entrée, agréable séjour ouvert avec la cuisine hyper-équipée en surplomb,
insert et poêle à bois, sortie sur la terrasse et le jardin, salle de bain récente, espace polyvalent
pouvant convenir pour une profession libérale, 2 espaces buanderie

1er
+/- 115m²
Accessible via 2 escaliers (hall et séjour), 5 chambres, 2 salles de bain,
espace bureau/dressing. Grande mezzanine ouverte sur le séjour.

2ème
+/- 50m²
Un grenier partiellement aménagé et un grenier de rangement

Grange
+-/ 120m² au sol
Vaste espace offrant de nombreuses possibilité d'aménagements (bureaux, logements, ...)

Etable
+/- 40m²

Triplex à l'extrême gauche de la ferme

RDC
+/- 25m²
Hall d'entrée, cuisine équipée, wc séparé et réserve

1er
+/- 25m²
Séjour, salle de douche

2ème
1 chambre