Carte

Buschweg 5

4770 Herresbach
à Vendre
106 m² Vivre
900 m² Terrain
4 Chambres
Description

Deze charmante woning is gelegen in Herresbach, in de gemeente Büllingen. Het ligt vlakbij de Duitse grens en is dus gelegen in het Duitstalige deel van België.

De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een toilet, een woonkamer, een eetkamer met een uitgeruste open keuken, een slaapkamer en toegang tot het ruime terras van 80 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Buiten is er een mooie tuin met tuinhuisje en een buitengebouw met een elektrische boiler en vloerverwarming op de begane grond.

Deze woning is naast een rustig paardencentrum gelegen. Ideaal als tweede verblijf in een groene omgeving. Mogelijke vermindering van registratiekosten.

* * *

Buschweg 5 - 4770 Herresbach - Cette charmante maison est située à Herresbach, dans la commune de Büllingen. Il Elle se trouve à deux pas de la frontière Allemande et est donc située dans la partie Germanophone de la Belgique. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de toilettes, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre à coucher et d'un accès à la spacieuse terrasse de 80 m². Au premier étage, il y a trois autres chambres et une salle de bain avec cabine de douche, lavabo et toilette. A l'extérieur, il y a un beau jardin avec abri de jardin et un local extérieur avec installation Chaudière électrique et chauffage au sol au rez-de-chaussée Cette propriété est située à côté d'un centre équestre calme. Idéal comme résidence secondaire, dans un cadre de verdure. Réduction enregistrement possible.

Caractéristiques
Financier
Prix
€ 269.000
Revenu cadastral
€ 448
Général
Type
Maison
Terrain
900 m2
Zone habitable
106 m2
Référence
N7IBBIZJNP-F
Code Agence
447
EPC
336 kWh/m2
EPC Valeur
D
EPC Certificat
20230622045051
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu
n/a
Convocation émise
n/a
Violation urbanistique
n/a
Droit d'achat prioritaire
n/a
Autorisation de lotissement
n/a
Dénominations
n/a
Zone inondable
n/a
Historique des prix
05 Oct 2023
€269.000 / Immo Peter
06 Jul 2023
€285.000 / Immo Peter
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