Emiel Van Hemeldonckstraat 7

* * *

Emiel Van Hemeldonckstraat 7 - 2540 Hove - Ruime woning (5-6 slpks) in een zeer rustige buurt pal in het centrum van Hove

Algemeen:
- Pal in het centrum van Hove, gelegen in een zeer rustige woonwijk
- Op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen-Mechelen-Brussel (E19)
- Ruime woning: ca. 245 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel: 596m²
- Goed onderhouden woning (1e eigenaar)
- 1 slaapkamer (mogelijk 2) + badkamer op het gelijkvloers
- 5 slaapkamers, mogelijks 6 in totaal
- Onderhoudsvriendelijke west georiënteerde tuin en terras
- Inpandige garage aanwezig + ruime oprit voor meerdere wagens

Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1990
- EPC: 237 kWh/m²
- Kruipruimte onder de gehele woning
- Gas CV ketel (bouwjaar: 2019)
- Overal rolluiken aanwezig

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte (ca. 36m²) door de vele raampartijen
- Riante keuken, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer op het gelijkvloers met aan de overkant de eerste badkamer
- Badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, alsook een toilet
- Wasplaats die ook kan dienen als 2de slaapkamer op het gelijkvloers
- Inpandige garage en toegang tot de kelder
- West georiënteerde tuin met aangelegd terras, toegankelijk vanaf de leefruimte, alsook de keuken

Eerste verdieping
- 4 ruime slaapkamers (ca. 13 – 16 – 10 – 22 m²)
- De grootste slaapkamer van 22m² beschikt aansluitend over een 2de keuken en kan gebruikt worden als ‘studio’
- Badkamer op de nachthal voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel
- Toegangsluikje naar de bergzolder met uitschuifbare vlizotrap waar nog een zee aan opbergruimte te vinden is