Rijselseweg 162

Ontdek deze buitengewone villa, gelegen op een idyllische locatie op slechts 5 kilometer van het levendige centrum van Ieper. Omgeven door weelderige natuur en op loopafstand van de Palingbeek, biedt dit prachtige eigendom een unieke levensstijl met alle moderne gemakken.

Deze vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 2567m², werd in 2014 uitgebreid gerenoveerd met aandacht voor modern comfort en behoud van authentieke charme. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met een open keuken die is uitgerust met moderne apparatuur, en een praktische berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers, waarvan één met een grote dressing die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

Buiten kunt u genieten van een zonovergoten tuin met minimaal 6 parkeerplaatsen, een ontspanningshoek met sauna en jacuzzi, en een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of zelfs een Bed and Breakfast.

De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals regenwateropvang, zonnepanelen, dubbele beglazing, centrale verwarming op propaangas en beveiligingssystemen.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging!

* * *

Rijselseweg 162 - 8900 Ieper - Ontdek dit buitengewoon eigendom, gelegen op een idyllische plek op slechts 5 kilometer van het bruisende stadscentrum van Ieper. Te midden van weelderige natuur en op wandelafstand van de Palingbeek, biedt deze prachtige villa een unieke levensstijl met alle moderne voorzieningen.
Deze alleenstaande woning is gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2567m² en onderging een uitgebreide renovatie in 2014 met de focus op het hedendaags comfort en het behouden van de authentieke charme.
INDELING;
Gelijkvloers: Riante inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer met een open keuken voorzien van alle moderne gemakken, zoals een koelcel, gasfornuis, spoelbak en oven. De praktische berging/wasplaats voegt extra functionaliteit toe aan dit niveau.
De eerste verdieping herbergt twee royale slaapkamers, waarvan één met een indrukwekkende dressing die eenvoudig omgetoverd kan worden tot een derde slaapkamer. De badkamer straalt klasse uit met een dubbel lavabomeubel, ligbad en een inloopdouche. Er is eveneens een droge kelder aanwezig en een volledig geïsoleerde zolder.
Buiten kunt u genieten van een zongerichte tuin voorzien van minstens 6 autostaanplaatsen, een ontspanningshoek met een sauna en jacuzzi. Daarnaast werd de voormalige loods omgebouwd tot een veelzijdige ruimte. Deze polyvalente ruimte (volledig geïsoleerd), uitgerust met een lucht-lucht warmtepompverwarming, watertoevoer en een ruime zolder, leent zich perfect voor verschillende doeleinden, waaronder een kantoorruimte, praktijkruimte, hobbyruimte, Bed and Breakfast, en zoveel meer.
De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder regenwateropvang (15.000L), zonnepanelen, dubbele beglazing, centrale verwarming op propaangas, alarmsystemen en camera's.
INTERESSE? Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging!