Rue Leman 24

Referentie: 1813. Dit multifunctionele gebouw, gelegen op een ideale locatie nabij alle voorzieningen en wegennetwerken, heeft veel te bieden. De benedenverdieping bevat een winkelruimte van ongeveer 180m², in perfecte staat met de mogelijkheid tot het creëren van een overdekte werkplaats. Hier vinden we ook een kantoor, apart toilet, en wasruimte. Buiten kunt u genieten van een terras, een volledig omheinde tuin zonder inkijk en een tuinhuisje.

Daarboven bevindt zich een ruim, licht gevuld duplexappartement met vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping treffen we een grote woonkamer, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en een uitgeruste keuken aan. Deze is voorzien van gaskookplaat, oven, spoelbak, dampkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een tweede wasruimte op dit niveau. Op de tweede verdieping zijn er nog drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet.

Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat (A) en is uitgerust met 30 zonnepanelen. Andere kenmerken zijn onder andere een hydrofoorgroep (tank), aansluiting op de riolering, centrale gasverwarming, alarm, goede dakbedekking, dubbel en triple glas.

De vraagprijs start vanaf €435.000. De eigenaars behouden zich het recht om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Bekijk zeker onze website op www.century21-performance.be voor meer informatie. Neem gerust contact met ons op via 065/460.000 voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting! Hou er rekening mee dat niet enkel de prijs doorslaggevend is bij de keuze van de koper. De beslissing ligt uiteindelijk in de handen van de verkoper.

* * *

Rue Leman 24 - 7012 Jemappes - Réf.: 1813. Immeuble mixte avec surface commercial au rez-de-chaussée et appartement duplex à l'étage - certificat PEB ( A ) ( bâtiment équipé de 30 panneaux solaires) emplacement idéal proche des toutes commodités et des axes routiers. Au rez-de-chaussée un magasin de ± 180m² en parfait état avec possibilité d'atelier couvert, bureau, toilettes séparées, buanderie. A l'extérieur: une terrasse, un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis et un abri de jardin. À l’étage: un appartement aménagé 5 chambres. Il est composé grand séjour lumineux, une salle de bain (baignoire, WC ,lavabo), une cuisine équipée (taques au gaz, four, évier, hotte, frigo, lave-vaisselle), une deuxième buanderie et 2 chambres . Au deuxième étage: un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bain (lavabo double, baignoire, WC). Divers: certificat PEB (A),panneaux solaires, groupe hydrophore (citerne),raccordement à l’égout, chauffage central gaz, alarme, bonne toiture, double et triple vitrage. Faire offre à partir de 435.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.