Tiendeschuurstraat 115

Deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning geniet van een rustige ligging in een residentiële wijk met uitzicht op groene velden en bossen, aan het einde van een stille doodlopende straat. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, crèches, en belangrijke verkeersaders zijn gemakkelijk bereikbaar. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van het Torfbroek natuurreservaat en het Park van Relst.

De woning is grondig gerenoveerd tussen 2018 en 2022, met onder andere een nieuwe keuken (inclusief Bosch apparaten) in 2021, een nieuwe gascondensatieketel in 2020, een nieuw dak in 2019 en vervangen ramen in 2018. De elektrische installatie voldoet aan alle regels.

De woning bevat vier slaapkamers, waarvan één zich op de begane grond bevindt. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 156m². Verder omvat de woning onder meer een inkomhal met toilet en vestiaire, woonkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken, nachthal, doucheruimte met inloopdouche, kelder en een omheinde tuin met terras en tuinhuis.

De woning heeft een energieprestatiecertificaat label E en is beschikbaar na ondertekening van de akte. Extra kenmerken van het huis zijn de centrale verwarming op gas (Vaillant), drievoudige beglazing, een digitale elektriciteitsmeter en een kadastraal inkomen van 857,00 euro.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via telefoonnummer 02/731 07 07 of e-mail immo@home-consult.be.

* * *

Tiendeschuurstraat 115 - 1910 Kampenhout - Beschrijving Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning is zeer rustig gelegen in een residentiële buurt met zicht op het groen (velden en bossen) en in een rustige doodlopende straat. Winkels, scholen, crèches, invalswegen, autostrade, ... kortom alle faciliteiten bevinden zich vlakbij. Het natuurreservaat Torfbroek van Kampenhout, het Park van Relst liggen vlakbij en zijn ideaal voor een lange wandeling, een uitstapje met de kinderen, ... Er is parkeergelegenheid in de rustige straat.

De woning werd tussen 2018 en 2022 volledig gerenoveerd: de keuken werd vernieuwd in 2021 (keukentoestellen van Bosch), in 2020 werd er een nieuwe condensatieketel op gas geplaatst, het dak werd in 2019 vernieuwd en de ramen in 2018. De elektrische installatie is conform.
Er zijn 4 slaapkamers in de woning, waarvan er zich 1 op het gelijkvloers bevindt.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 156m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Inkomhal 10m² (laminaat) met toilet en vestiaire - woonkamer 31m² (laminaat) met open haard - volledig ingerichte recente keuken 14,5m² (laminaat): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, microgolfoven, oven, inductie kookvuur - 4 slaapkamers (laminaat) 12,4m² met ingebouwde kasten / 12,6m² / 17,3m² / 11,2m² - nachthal 11m² - douchekamer met inloopdouche (met massage/regendouche) en 1 lavabo in meubel - toilet - kelder 28m²: provisiekelder 11m² / cv ruimte 5m² / wasruimte 12m² - omheinde tuin met terras 28m² en tuinhuis (or zuid + oost).

EPC: 20221103-0002714681-RES-1: 415kWh/m² - label E.

Beschikbaar na ondertekening akte.

Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas (Vaillant), 3-dubbele beglazing / pvc, elektriciteit: digitale meter

KI 857,00 Euro - OV 562,89 Euro.

Wenst u deze woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of per mail immo@home-consult.be