Chaussée de Malines 337

Gelegen op de grens tussen Kraainem en Wezembeek-Oppem, dichtbij belangrijke verkeersroutes en het centrum van Wezembeek-Oppem met zijn winkels, staat deze charmante villa met 3 slaapkamers en een royale oppervlakte van ongeveer 220m2. Het huis wordt omringd door een prachtige tuin.

Op de begane grond vind je een lichte woonkamer van ongeveer 60m2 met een open haard die toegang biedt tot het terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, kookplaat en vaatwasser.

Het eerste verdiep herbergt de nachthal, een ruime master slaapkamer van 25m2, een kinderkamer/bureau van 7m2 en een dressing van 4m2. De betegelde badkamer beschikt over een bad, douche, twee wastafels, een toilet en een bidet.

In het souterrain vind je een extra slaapkamer van 24m2 of polyvalente ruimte met aansluitende douche. Er is ook een apart toilet, een wijnkelder/opslagruimte, een garage voor 2 auto's en een wasruimte.

De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem uit 1988, dubbele beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) score van C. De elektriciteitsvoorziening voldoet echter niet aan de huidige normen. Stedenbouwkundige inlichtingen en een asbestcertificaat zijn op aanvraag beschikbaar.

Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 649.000 euro. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.

Wil je graag via virtueel bezoek ontdekken? Volg dan deze link: https://my.matterport.com/show/?m=cygpqbDzieg

* * *

Chaussée de Malines 337 - 1950 Kraainem - KRAAINEM/Limite WEZEMBEEK-OPPEM - Proches des grands axes, des commerces et du centre de Wezembeek-Oppem. Agréable villa 3 chambres de +/- 220M2 avec superbe jardin. La maison se compose comme suit : REZ : Hall d'entée, lumineux séjour de +/- 60m2 avec feu-ouvert, accès à la terrasse et au jardin. Cuisine ouverte équipée : frigo, congélateur, four, taques, lave-vaisselle). 1er étage : Hall de nuit - 1 grande chambre parentale de 25m2, 1 chambre enfant/bureau de 7m2, et 1 dressing de 4m2. Salle de bain carrelée avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC, bidet. AU SOUS-SOL : 1 chambre ou espace polyvalent de 24m2 avec salle de douche attenante. WC séparé. Cave à vin/débarras. Garage 2 voitures. Buanderie. DIVERS : Chaudière au gaz (1988),  électricité non-conforme, châssis double vitrage, PEB = C. RU et certificat amiante sur demande. PRIX : 649.000€. Les propriétaires se réservent le droits d'accepter ou refuser toute offre. 

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=cygpqbDzieg -----