Carte

6980 La-roche-en-ardenne
à Vendre
380 m² Vivre
463 m² Terrain
Description

Wilt u investeren? Gelegen in het hart van de prachtige stad La Roche, verscholen in een charmante steeg, biedt dit ruime appartementsgebouw, bestaande uit 4 volledig uitgeruste en slim ingerichte appartementen, een mooie toekomst. Kom snel een kijkje nemen!

BEGANE GROND met -1e verdieping:
appartement 1 (191m2)
- uitgeruste keuken (oven, afzuigkap, kookplaat, koelkast, vaatwasser), woonkamer, eetkamer, kantoor, toilet, toegang tot -1.
- niveau -1: nachthal, wasruimte, badkamer, grote kleedkamer, slaapkamer.

GEMEENSCHAPPELIJKE BEGANE GROND: gemeenschappelijke hal voor 3 appartementen.
Verdieping +1:
appartement 1 (51m2)
- hal, woonkamer, slaapkamer, badkamer
appartement 2 (69m2)
- hal, woonkamer, slaapkamer, badkamer
Verdieping + 2:
appartement 3 (69m2)
- hal, woonkamer, slaapkamer, badkamer.

Verdieping -2: gemeenschappelijke kelder met boiler en stookolietank

Gemeenschappelijke tuin voor de appartementen. Toegang tot het gebouw via twee straten (Ortho-weg en Bon Dieu de Maka-straat).
Nieuwe isolatie op de grote buitenmuur, nieuw dak vanaf 2023.

* * *

Vous désirez investir votre argent? Situé en plein cœur de la très belle ville de La Roche, caché dans une charmante ruelle, ce spacieux immeuble de rapport composé de 4 appartements entièrement équipés et judicieusement agencés vous garantira un bel avenir. Venez le découvrir sans tarder!
REZ-DE-CHAUSSEE avec étage -1:
appartement 1 ( 191m2)
- cuisine équipée (four, hotte, taque, frigo, lave-vaiselle), salon, salle à manger, bureau, wc, accès vers le -1.
- niveau -1: hall de nuit, buanderie, salle de bain, grand dressing, chambre.

REZ-DE-CHAUSSEE commun: hall commun pour 3 appartements.
Etage +1:
appartement 1 (51m2)
- hall, séjour, chambre, salle de bain
appartement 2 (69m2)
- hall, séjour, chambre, salle de bain
Etage + 2:
appartement 3 (69m2)
- hall, séjour, chambre, salle de bain.

Etage -2: cave commune avec chaudière et citerne à mazout

Jardin commun pour les appartements. Accès à l'immeuble par deux rues (route d'Ortho et Rue Bon Dieu de Maka).
Nouvelle isolation sur le grand mur extérieur, nouveau toit de 2023.

Caractéristiques
Financier
Prix
€ 398.000
Général
Type
Maison
Terrain
463 m2
Zone habitable
380 m2
Référence
6HG57TDMDZ7Z
EPC
236 kWh/m2
EPC Valeur
C
EPC Certificat
20231124001789
Historique des prix
17 Feb 2024
€398.000 / Ardenne Immo
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