Chaussée de Mons 169

L'agence ACCIP vous présente une charmante fermette située sur un terrain d'environ 63 ares, idéale pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant se lancer dans une activité agricole. Proche des autoroutes, des commerces et du centre de Le Roeulx, cette propriété offre un emplacement idéal.

La fermette est répartie en plusieurs parcelles. La première, d'environ 29 ares, abrite la fermette elle-même. Vous y trouverez un vaste salon-salle à manger avec un beau bar d'environ 45m², une annexe avec WC, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle de douche. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier sont à votre disposition. À l'extérieur, une cour et un grand terrain avec différentes annexes complètent le tableau.

La deuxième parcelle, d'environ 34 ares, est un vaste terrain séparé des autres terrains agricoles par un cours d'eau.

Enfin, la troisième parcelle est une ancienne pompe à essence dépolluée, d'environ 9 ares.

La propriété se situe en zone agricole selon le plan de secteur et dispose de châssis double vitrage en bois. Le PEB est classé G.

Veuillez noter que les superficies sont données à titre indicatif et selon la matrice cadastrale reçue du notaire.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 064/84.82.53 ou 0495/52.07.78.

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Chaussée de Mons 169 - 7070 Le-roeulx - !!! VISITE SUSPENDUES POUR LE MOMENT !!! Le bureau ACCIP vous propose une fermette de caractère sur une surface de terrain de +/- 63 ares idéale pour les amateurs de chevaux ou personne désirant réaliser une activité agricole, proche des axes autoroutiers, des magasins et du centre de Le Roeulx. Le bâtiment est divisé en plusieurs parcelles qui sont repris comme tels : - La première parcelle a une contenance de +/- 29 ares et 12 ca où se trouve la fermette. Celle-ci est composé : d’un grand espace salon salle à manger avec un beau bar de +/- 45m², d’une annexe comprenant un WC, d’une cuisine avec arrière cuisine, d’une salle de douche. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et un grenier. A l'extérieur, une cour et d’un grand terrain avec différentes annexes. RC: 428 €. - La deuxième parcelle a une contenance de +/- 34 ares et 80 ca est un vaste terrain. La propriété est séparée des autres terrains agricoles arrière par un cours d’eau. RC: 128 €. - La troisième, une ancienne pompe à essence dépolluée, de +- 9 ares. RC: 2,282 €. Nous nous trouvons en zone agricole au plan de secteur. Conforts: châssis double vitrage en bois, PEB G. Les contenances ne sont données qu’à titre indicatif et d’après la matrice cadastrale reçu du notaire. Contacter nous au 064/84.82.53 ou 0495/52.07.78.