Sint Pieterstraat 118

Op zoek naar een landelijke woning op een perceel van 838m²? Deze woning, te koop voor een vraagprijs tussen €375.000 en €400.000, biedt alles wat u zoekt. Met twee garages, 13 zonnepanelen en een zonneboiler is de woning zeer energie-efficiënt. De buitenramen en -deuren zijn in 2023 opgefrist met een nieuwe verflaag.

De woning begroet u met een ruime inkomhal, compleet met gastentoilet en vestiaire. Hieruit stapt u in de uitgestrekte woonkamer met open keuken en bijkeuken. Dankzij het schuifraam dat direct toegang biedt tot de tuin en de vele dubbelbeglaasde ramen, baadt de woning in natuurlijk licht. De gasverwarmingsleidingen zijn recentelijk vernieuwd en er is ook een houtkachel aanwezig. Daarnaast biedt de ruimte naast de keuken voldoende plaats voor al uw toestellen en voorraden.

De badkamer is uitgerust met een Whirlpool-bad, lavabo en douche. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een toilet, ingebouwde kasten in de gang en een zolder. De slaapkamers beschikken over nieuwe Velux-ramen, waarbij de master bedroom een automatisch rolluik heeft.

De grote tuin op het zuidwesten is volledig omheind en biedt volop privacy dankzij de afwezigheid van directe buren. De tuin is voorzien van elektriciteit en een recente ACD-serre, ideaal voor het kweken van uw eigen groenten. Een steenput kan de hele woning van water voorzien, maar er is ook een aansluiting op het stadswater aanwezig.

Met een gunstig EPC C 228, nabijheid tot de autostrade en conformiteit van de elektriciteit, biedt deze woning alle comfort die u nodig heeft. Bovendien geniet u van de Era Comfort Garantie.

* * *

Sint Pieterstraat 118 - 8880 Ledegem - Landelijke woning te koop op 838m²
Het domein beschikt over 2 garages, 13 zonnepanelen & zonneboiler. Ramen en deuren buiten pas opnieuw geverfd geweest in 2023.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiare komt u in de ruime living met open keuken en bijkeuken. Woning geeft een zeer open gevoel met schuifraam die u direct in de tuin brengt. De vele vensters met dubbele beglazing zorgen voor een zeer lichtrijke woning. De leidingen van de centrale verwarming op gas werden recentelijk volledig vernieuwd. Er is ook een houtkachel aanwezig. In de ruime ruimte naast de keuken hebt u plaats om alle toestellen & voorraden te plaatsen.
De badkamer bestaat uit een Whirpool bad, lavabo en douche. Boven zijn 3 slaapkamers, toilet ingemaakte kasten in de gang & een zolder. In de slaapkamers zitten nieuwe velux ramen met in de master bedroom een automatisch rolluik. De grote Zuid-West gerichte tuin is voorzien van electriciteit. Deze volledig omheinde tuin is een baken van rust want er zijn geen dichte buren, enkel landbouwvelden. De recente serre van ACD zorgt ervoor dat u perfect uw eigen groenten kan kweken. De steenput kan de hele woning voorzien van water.(aansluiting stadswater aanwezig, kan makkelijk overschakelen. in de regenwaterput zit een pomp met kraan om de te tuin water te geven
+ Gunstig epc C 228
+ Dichtbij autostrade
+ Electriciteit conform
+ Era Comfort Garantie
vanaf 375.000 - vraagprijs 400.000 euro