Chemin Vert 16

Neem voor bezichtigingen direct contact op met de heer Thomas Pirquet op 0476/06.76.70. Delfimmo Anderlues, uw makelaarskantoor met slechts 1%* commissie, biedt deze charmante te renoveren villa aan met 13 are grond in een rustige straat van het pittoreske dorpje LEERNES! De indeling van het huis is als volgt: op de begane grond vindt u een entreehal die toegang geeft tot de belangrijkste leefruimtes, waaronder een woon-eetkamer van 22m², een keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 13m² en 14,5m². Via de keukendeur kunt u naar de wasruimte aan de achterzijde van het huis, dat uitkomt op een zolder van +/- 25m². Buiten is er een groot en mooi gebied van +/- 10 are op het zuidwesten met toegang tot een tuinhuis en een ruime garage van 25m². Het huis is uitgerust met centrale gasverwarming, een nacht- en dagmeter, dubbele beglazing en een nieuwe boiler. Mogelijkheid om te genieten van verlaagde registratierechten aan 6% (Netto KI: 702€). Prijs: biedingen vanaf 189.000€, huidig bod staat op 185.000€. Voor meer informatie en bezichtigingen bel 0476/06.76.70 of mail naar t.pirquet@delfimmo.be *1% excl. BTW, ofwel 1,21% incl. BTW met een minimumtarief van 2900€ excl. BTW, ofwel 3509€ incl. BTW.

* * *

Chemin Vert 16 - 6142 Leernes - CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au 0476/06.76.70. Delfimmo Anderlues, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette coquette villa à rénover avec 13 ares de terrain dans une rue calme du charmant village de LEERNES ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée reprenant les pièces de vie principales à savoir le salon-salle à manger de 22m², de la cuisine, de la salle de bain avec WC et deux chambres de 13m² et 14,5m². Via la porte de la cuisine, vous pourrez accéder à la buanderie à l'arrière de la maison donnant sur le grenier de +/- 25m². A l'extérieur, vous trouverez d'une part un grand et bel espace de +/- 10 ares exposé SUD-OUEST avec accès à l'abri de jardin et d'autre part à un spacieux garage de 25m². La maison est équipée du chauffage central au gaz, d'un compteur bi-horaire, de châssis double vitrage ainsi qu'un nouveau boiler. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduit à 6% (RC NET: 702€). Son prix : faire offre à partir de 189.000€, offre reçue à 185.000€. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC